1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出......

一、土木工程合同履行的含义土木工程合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。根据当事人履行合同义务的程度，合同履行可分为全部履行、部分履行和不履行。发包方来说，履行土木工程合同最主要的义务是按约定支付合同价款，而承包方最主要的......

(一) 土地法律制度 土地成本的上涨直接造成了我国房地产价格的上涨。当前我国的建设用地土地价格成本过高, 政府在出让土地的过程中获得了大量的资金, 扩大了政府的经济来源, 促进了地方建设成本的上涨。因此, 为了使我国的房地产价格趋于理性, 需要采用土地法律制度调整房地产建设中的土地供给结构, 这样才能更好的控制房价......

（一）明确虚拟财产的法律属性、确定虚拟财产的法律地位首先，应争取在现有法律范围内，加大对虚拟财产的保护。其次，应该尽快由立法机关制订相应的法规加以规范和保护虚拟财产。（二）规范和指引虚拟财产主体的行为1、运营商应提供性能良好的服务器及相关设施，并保证对服务器经常的、勤勉的维护。2、运营商应提供完善的游......

一、施工合同因挂靠无效后工程价款的权利主体问题 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。但是，关于合同无效的法律后果，却是司法实践中的难点与热点，莫衷一是。究竟是挂靠人还是被挂靠人有权向发包人主张工程款，不无疑问，司法裁判较为混乱，同案不同判的现象较为严......

随着微信广泛使用，在智能手机移动网络交易过程中，微信合同纠纷中的许多问题凸显出来，因此必须通过相关法律措施对微信合同进行规制。1.完善有关微信合同纠纷处理的法律实施。微信合同作为电子合同中的一种，但微信合同纠纷由于其特殊性，明确针对微信的相关法律法规仍是空白，现行立法中尚没有具体界定电子证据的类别，......

当前我国合同法中任意解除权的应用，整体的现状较为良好。但在细节方面，还存在较多的问题。此类问题的出现，严重的影响了任意解除权的合法应用。针对此类现状，为了有效的改善此类问题，笔者分析当前合同法中任意解除权的应用现状。并提出了以下的改善对策，例如:限制合同任意解除权范围、限制合同任意解除权时间、研究落......

交通肇事致一人以上重伤，在什么情况下，需要承担刑事责任：前提是肇事者必须承担事故全部或者主要责任，并且具有以下情形之一：（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；（......

随着医疗诉讼案件的增多，在司法实践中出现这样一种现象，即由于医疗诉讼存在高度专业性的特点，法院在审理时往往感到非常棘手，便把全部希望寄托在医疗鉴定上，而忽略其他证据的审查。按照《民事诉讼法》第六十三条的规定，鉴定结论只是证据之一，如果其他证据足以能够推翻鉴定结论，法院就不能依鉴定结论作出判决。基于此......

法官说法本案便是一起典型的美容纠纷。其主要争议焦点是美容整形失误是否可以构成医疗事故，因为这关系到因美容整形引发的损害赔偿案件能否适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》以及《医疗事故处理条例》。实践中一般认为，关于因整形美容手术造成毁容或容貌受损的事件究竟是否属于医疗事故不能一概而论，应具体......