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律师随笔

写完了借条,再补充几个注意事项
作者:蒋艳超 律师  时间:2019年06月19日

写完了借条,再补充几个注意事项:


1、抵押合同需要另外签订,在公证处办理公证后,到相应部门办理抵押登记。


2、对借款合同的安全性有较高要求的,请询问当地公证处是否支持办理“强制执行公证”业务,如支持可以去办一个,无需起诉,直接执行。


3、现行法律对于超过36%的年利率不予保护,对于24%~36%之间的利息不支持,如果实际利率很高,比较常见的就是采用虚构本金的方式,但是银行转账又体现不了....


4、强制执行公证的公证费只有诉讼费的一半,但是很多人抱有侥幸心理,觉得“我这个肯定没问题”,或者“万一发生纠纷再起诉好了”,所以选择公证的人还是少数。


5、很重要很重要!借条上要加上送达地址条款!不然现在很多债务人都逃避债务,即使你去起诉,证据也很充分,法院也只能公告送达,诉讼期间会被拉的很长很长!送达地址条款可参考: