违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案
本案要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。
案号：(2014)浙甬民二终字第559号
来源：人民法院案例选.总第93辑(2015.3)




9.业主委员会的诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内——赣州市章贡区帝景豪园小区业主委员会诉江西帝显置业有限公司商品房销售合同纠纷案
本案要旨：业主委员会是具有诉讼权利能力的特殊组织，其诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围。
案号：（2013）赣民一终字第53号
来源：人民法院案例选.总第85辑(2013.3)




10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效——张益华诉熊群先商品房买卖合同纠纷案
本案要旨：定向购买商品房指标转让实质上是对房屋预期定购资格的转让。基于特定身份取得的房屋定购资格可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。
案号：（2008）长中民一终字第1888号
来源：人民法院案例选.总第82辑(2012.4)




11.定向购买商品房指标转让合同有效——张益华诉熊群先商品房买卖合同纠纷案
本案要旨：定向购买商品房指标转让实质上是对房屋预期定购资格的转让。基于特定身份取得的房屋定购资格可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。
案号：（2008）长中民一终字第1888号
来源：人民法院案例选.总第82辑(2012.4)