成功案例
80万买地6千脱手 不觉亏本还大叹松口气是怎么回事
作者：邓普云 律师 时间：2017年11月28日
导读：果然日本的国情与中国不同，如果在中国谁能拥有这样一块地，一定非常开心，就算自己用不到，也会考虑将来留给孩子。没想到当事人的女儿却拒绝，真不知道怎么想的。
80万买地6千脱手
网易新闻讯：日本一男子当年用1300万日元买的土地，30年后以10万日元贱卖，脱手后还很高兴的说“终于可以松口气，没有负担了”。
90年代的泡沫经济时期，日本上班族人人以能拥有独栋别墅为目标。据《朝日新闻》报道，现居大分县的78岁男性在35年前以1300万日元（约76.8万元人民币）买下位于伊豆半岛丘陵地一处约300平方公尺的别墅用地。买地时，他希望退休后能在当地悠闲生活并养老。别墅最后没盖成，每年还要缴交约4.6万日元的别墅用地管理费（约合2700元人民币）和约7000日元的固定资产税。
伴随着日本少子化，房地产价格也一路下滑。他原本想把土地过户给女儿却被拒绝，他只好找中介商代找买主，虽然不断降价，仍无人问津。从100万日元、25万日元，一直降到10万日元（约5900元人民币）终于脱手成交。扣除付给中介商的手续费和广告费后，这位卖家仍须自掏腰包11万日元，不过他还是很高兴“终于可以松口气，没有负担了”。
土地可以被继承吗
果然日本的国情与中国不同，如果在中国谁能拥有这样一块地，一定非常开心，就算自己用不到，也会考虑将来留给孩子。没想到当事人的女儿却拒绝，真不知道怎么想的。
由于我国土地实行的是国家所有，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以不存在所有权的继承问题。
但是， 以出让方式取得的土地使用权可以继承，需要以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。
而对于农村的耕地，是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，如果承包家庭没有农户了，土地由村集体收回。
以上就是”80万买地6千脱手 不觉亏本还大叹松口气是怎么回事“的内容及”土地可以被继承吗“的介绍，希望对您有帮助。
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80万买地6千脱手
网易新闻讯：日本一男子当年用1300万日元买的土地，30年后以10万日元贱卖，脱手后还很高兴的说“终于可以松口气，没有负担了”。
90年代的泡沫经济时期，日本上班族人人以能拥有独栋别墅为目标。据《朝日新闻》报道，现居大分县的78岁男性在35年前以1300万日元（约76.8万元人民币）买下位于伊豆半岛丘陵地一处约300平方公尺的别墅用地。买地时，他希望退休后能在当地悠闲生活并养老。别墅最后没盖成，每年还要缴交约4.6万日元的别墅用地管理费（约合2700元人民币）和约7000日元的固定资产税。
伴随着日本少子化，房地产价格也一路下滑。他原本想把土地过户给女儿却被拒绝，他只好找中介商代找买主，虽然不断降价，仍无人问津。从100万日元、25万日元，一直降到10万日元（约5900元人民币）终于脱手成交。扣除付给中介商的手续费和广告费后，这位卖家仍须自掏腰包11万日元，不过他还是很高兴“终于可以松口气，没有负担了”。
土地可以被继承吗
果然日本的国情与中国不同，如果在中国谁能拥有这样一块地，一定非常开心，就算自己用不到，也会考虑将来留给孩子。没想到当事人的女儿却拒绝，真不知道怎么想的。
由于我国土地实行的是国家所有，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以不存在所有权的继承问题。
但是， 以出让方式取得的土地使用权可以继承，需要以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。
而对于农村的耕地，是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，如果承包家庭没有农户了，土地由村集体收回。
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