一、建筑合同逾期违约金上限违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，......

一、采购合同的违约金比例第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔......

一、租赁合同的违约金应付多少合适？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以......

一、期待利益的认定标准有哪些１、期待利益必须是基于有效成立的合同上的期待，而不是基于合同可能达成的期待。对后者，如有过错，应承担缔约过失责任。２、期待利益并非基于缔约时的希望，而是基于如果合同得到履行对他而言所具有的价值，它是基于履行时的情况而不是基于缔约时的情况。３、一般说来，至少一方当事人的期待......

在现实生活中，我们难免会与别人签订合同，在履行过程中，往往会出现预期违约与根本违约的情况。本文就根本违约与根本违约的相关内容进行分析，希望对您有所帮助。 一、根本违约的类型 1、迟延履行场合。迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟......

依据我国婚姻法的规定，夫妻离婚的时候，共同债务由夫妻共同协商解决，如果协商不成的，由人民法院判决。 相关法律规定 《中华人民共和国婚姻法》 第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿......

合同在订立过程中经常会出现一方一胁迫、欺诈手段迫使对方签订合同，这样的合同显然是违背了一方的意愿。此时对被胁迫、欺诈的一方来说因胁迫、欺诈订立的合同如何处理呢?详细内容请阅读下文。因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类，一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益，应作为无效合同，另一类是一方以欺诈......

具体要看情况，结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产，在现实中普遍有以下三种情形： （一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前......

【案情】刘某系某单位副职，2017年4月左右与李某通过打麻将认识后发生了不正当两性关系。李某在得知无法与刘某结为夫妻的情况下，于2018年1月至2018年12月多次以将他们在一起的照片发布在网上和邮寄纪委举报等方式威胁刘某，多次向刘某索要钱财弥补自己的青春损失，刘某为了自身的名声和政治前途陆续给付了合计30000余元财......

夫妻一方死亡，但死亡者在生前立下了遗嘱，其伴侣在看了遗嘱之后发现对自己并不利，就希望在执行对方遗产的时候能够按照继承法的程序来优先处理，不是按照遗嘱，那么，夫妻一方死亡财产分配以遗嘱优先吗?夫妻一方死亡财产分配是不是以遗嘱优先是的。从效力上说，遗嘱继承优于法定继承。《继承法》第五条规定，继承开始后，......