楼上返水，装修房屋被水淹肖先生今年61岁，系一名退休教师。前些年，他在枣阳市某学校教书时，购买了一套单元房。2023年7月，考虑到儿子将要结婚，肖先生请装修公司对该房进行装修。完工后，因屋内味道较大，肖家打算晾上一段时间再入住。“肖大哥，你们家门口有水流出，过来看看。”2024年1月3日，四楼租赁户袁某携孩子返......

近日，江西省黎川县人民法院审结这样一起案件。2021年12月16日，何某以需资金周转为由向王某借款100000元，双方签订《借条》，《借条》约定借款时间为2021年12月16日，还款时间为2022年2月16日，李某作为保证人在《借条》中签字，借款到期后，何某未按期归还借款，王某催告未果，于2024年12月向法院提起诉讼，将何某和李某......

如果得知所购房屋里发生过非正常死亡事件，这个房你还会要呢？原房主应当承担责任吗？2024年1月王某通过某房产中介，购买了李某名下一处位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区某房屋，支付了全部购房款一百余万元，并办理了不动产变更登记及户籍转移。房屋交付后，王某便开始装修房屋。之后，王某从与邻居的一次闲聊中得知......

夫妻双方共同向银行贷款买房，房地产开发公司为其提供担保。后双方离婚，并约定房屋和房贷都归男方，结果男方未按约还贷，导致银行划扣房地产开发公司的保证金，房地产开发公司要求两人共同偿还债务。近日，广西壮族自治区贵港市港北区人民法院审理了一起追偿权纠纷案。小琪和小健两人在夫妻关系存续期间，在某房地产开发公......

夫妻双方共同向银行贷款买房，房地产开发公司为其提供担保。后双方离婚，并约定房屋和房贷都归男方，结果男方未按约还贷，导致银行划扣房地产开发公司的保证金，房地产开发公司要求两人共同偿还债务。近日，广西壮族自治区贵港市港北区人民法院审理了一起追偿权纠纷案。小琪和小健两人在夫妻关系存续期间，在某房地产开发公......

区分建设工程分包合同纠纷和劳务合同纠纷，应当根据当事人之间诉争的法律关系，从当事人之间有无控制、支配和从属关系，工作场所、时间是否限定，以及工作内容侧重劳务提供还是工作成果交付等因素进行判断。当事人之间相对独立，不存在劳务关系中的工资支付、教育监督等支配与被支配、管理与被管理关系的，属于建设工程分包......

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《建工解释（一）》)第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。”“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。发包人只在欠付工程价款范围内对实......

施工期间建材价格大幅上涨，不属于当事人不可预见的情形，不适用情势变更原则。 在审理建设工程施工合同纠纷案件过程中，经常会遇到施工方以施工期间建材价格大幅上涨为由，主张建设方进行材料价差补偿。其依据是合同履行期间的客观情势发生重大变化导致当事人权利义务显失平衡。在法律并未明确规定情势变更原则的情况下，......

北京市海淀区人民法院经审理，认定遗嘱内容由继承人钱涛书写，不符合代书遗嘱的条件，故该遗嘱无效，判决房屋由孙阿姨、钱涛共同继承所有，其中孙阿姨占八分之五的份额，钱涛占八分之三的份额。孙阿姨诉称，我与钱大爷于1985年登记结婚，双方均系再婚，钱大爷于2022年去世。北京市海淀区某小区某房屋系我与钱大爷婚后购买，......

最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？法官会议意见《建工解释一》第四十三条规定：“实际施工人以......