房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。本案的争议焦点为：原终审判决安某在约定房价之外另行补偿70万元是否合法有据。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己义务，变更合同......

1、关于法律关系一节，被上诉人虽不认可双方之间存在借贷关系，但对上诉人提供的录音证据及微信聊天记录的真实性并无异并自认确实花过上诉人的钱，如果有钱的时候会给上诉人。从上诉人提供的上述证据材料中亦能体现，被上诉人在上诉人向其索要欠款时明确存在同意偿还的意思表示。故应认定双方之间存在民间借贷关系。2、因上......

夫妻离婚后，对于一方要求另一方按照离婚协议约定更改未成年子女民族和姓名而产生的争议，法院在审理时，应遵照相关法律法规规定，结合离婚协议性质、未成年子女目前的生活状况以及姓名、民族变更后给其带来的家庭和社会影响，并尊重具有一定的判断能力和合理认知的未成年子女的意愿，秉承未成年人利益最大化的原则，依法作......

第一，在分家析产或者离婚案件中，法院对于当事人争议的房产的价值，如何来确认？ 第二，在分家析产或者离婚案件中，法院对于当事人争议的房产的归属，如何来确认？ 在房产的价值确认上，法官首先是问当事人各方的意见。 看大家对房产的价值是否有统一的意见，如果差距不大的，法官会稍微做一点工作，这样就可以省去评估的......

当然是有！ 《但莉、达州银行股份有限公司万源市支行等案外人执行异议之诉案》【（2021）最高法民终869号】 争议焦点 工程款的债权受让人可否通过以房抵债享有房产的物权期待权？ 但莉对案涉房屋的权利不能优于达州银行万源支行金钱之债。案涉房屋登记在宜昌万佳公司名下，但莉虽然占有使用该房屋，但民事法律行为下的不动......

刑事诉讼中，具有委托资格的单位或个人主要有公安机关、监察机关、检察机关、行政执法机关、被害人及犯罪嫌疑人等。实务中常见问题:1被害人直接委托鉴定，而侦查机关、公诉机关直接将被害 人 (单位)在报案前自行委托的鉴定意见作为证据出示;2同时委托二家以上的鉴定机构鉴定;3转委托，即非由侦查机关直接委托，而由第三方机......

1.限购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在合同无效情形，应认定为合法有效。 2.占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配，如取得房屋钥匙、办理物业入住手续等，才能视为对房屋具有事实上的管理和支配权。案外人出具的证明在性质上同属证人证言，需有其它事实相互印证才具有证明力。 3.当事人在购......

《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规......

职业放贷人是指出借人未经批准，擅自从事经常性的贷款业务，通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性，借款目的具有营业性等特点。作为出借人，仅三次出借行为尚不足以认定其从事经常性的贷款业务或者从事职业放贷行为，不属于职业放贷人。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法......

近日，湖南省洪江市人民法院一审宣判一起帮助信息网络犯罪活动案件，被告人唐某某因帮助信息网络犯罪活动罪，被判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币二千元，追缴违法所得人民币四千五百元。法院审理查明：被告人唐某某在江西省南昌市，将其使用的手机、支付宝、微信账号及支付密码，以及其名下的一张中国银行卡和支付密码，......