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法学论文

公积金贷款还能提前还款?怎么办理?
作者:张颖 律师  时间:2017年12月25日

面对日益高涨的房价,还是抵挡不了大家对房子的热情,公积金贷款购房成为了购房者们都会使用的购房方式。公积金贷款提前还款有违约金吗?成为了大家都会注意的问题,提前还款有哪些方式呢?公积金贷款提前还款有违约金吗?下面就针对这些问题,来和大家简单的说一下。


公积金贷款提前还款有违约金吗?公积金贷款提前还款有哪些方式呢?

1、提前全部还款,需要提前进行预约,由贷款银行审核相关资料之后,办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款,并且贷款期限不变。贷款银行指导借款人填写相关协议,如果原贷款担保方式是抵押加保险。并且抵押登记还没有办理手续的,还需要持本人身份证,担保正本以及相关协议到市中心指定的保险公司,办理减保手续,最后签订完的协议,应该由贷款银行及时送交到相应分中心。

3、原贷款担保方式选择,抵押加保险,并且抵押登记已完成的和选择,非抵押加上保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限。贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完相关协议应该由贷款银行及时送交到相应分中心。

4、原贷款方式选择抵押加保险,仍然在保险期限内,并且抵押登记尚未完成,借款人申请偿还部分还款同时,缩短贷款期限,可直接到担保中心办理,一次性提前还款则无时间限制。

公积金贷款提前还款有违约金吗?公积金贷款提前还款一般是不会收取违约金的。不过各个地方的公积金贷款在提前还款之时,都有不同规定,以及制定不同标准。比如在北京公积金采用自由还款,借款人只需要在当期还款日三个工作日前,进行调整操作。办理公积金贷款提前还款审核操作之后,即可办理,但是每期只能够调整一次,具体还款可以咨询当地公积金管理中心。
面对日益高涨的房价,还是抵挡不了大家对房子的热情,公积金贷款购房成为了购房者们都会使用的购房方式。公积金贷款提前还款有违约金吗?成为了大家都会注意的问题,提前还款有哪些方式呢?公积金贷款提前还款有违约金吗?下面就针对这些问题,来和大家简单的说一下。



公积金贷款提前还款有违约金吗?公积金贷款提前还款有哪些方式呢?

1、提前全部还款,需要提前进行预约,由贷款银行审核相关资料之后,办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款,并且贷款期限不变。贷款银行指导借款人填写相关协议,如果原贷款担保方式是抵押加保险。并且抵押登记还没有办理手续的,还需要持本人身份证,担保正本以及相关协议到市中心指定的保险公司,办理减保手续,最后签订完的协议,应该由贷款银行及时送交到相应分中心。

3、原贷款担保方式选择,抵押加保险,并且抵押登记已完成的和选择,非抵押加上保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限。贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完相关协议应该由贷款银行及时送交到相应分中心。

4、原贷款方式选择抵押加保险,仍然在保险期限内,并且抵押登记尚未完成,借款人申请偿还部分还款同时,缩短贷款期限,可直接到担保中心办理,一次性提前还款则无时间限制。

公积金贷款提前还款有违约金吗?公积金贷款提前还款一般是不会收取违约金的。不过各个地方的公积金贷款在提前还款之时,都有不同规定,以及制定不同标准。比如在北京公积金采用自由还款,借款人只需要在当期还款日三个工作日前,进行调整操作。办理公积金贷款提前还款审核操作之后,即可办理,但是每期只能够调整一次,具体还款可以咨询当地公积金管理中心。