商品房买卖合同纠纷处理（一）——不是所有商品房买卖合同都适合解除在目前这种经济形势下，很多房企资金无法回笼，时刻存在破产的风险。购房者向开发商购买商铺、住宅，目的是投资或者居住，是为了获得实实在在的房子，本律师在办理一系列房地产纠纷案件的过程中发现，现在开发商的违约率十分惊人，很..

开发商逾期办理过户手续，购房者如何维权笔者在上一篇文章讲过，开发商目前违约情形最多的一个是逾期交房，而另一个情形就是逾期办理过户手续，导致购房者无法在约定期限内取得权属证书，可能导致合同目的不能实现。如果开发商真的出现这种情形，购房者如何维护自身合法权益就是本文所要介绍的内容。根..

开发商逾期交房，购房者如何维护自身合法权益 购房者购买住房或者商铺，当然希望开发商能过按照约定将房屋交付自己使用。然而，目前房地产市场行情变化莫测，开发商违约的情形越来越多，主要表现在逾期交房或者逾期办证。本文主要针对开发商逾期交房时，购房者如何最大限度的维护自身的合法权益。 无论..

寻衅滋事罪的认定及量刑寻衅滋事罪，是日常生活中比较常见的一个罪名。中华人民共和国刑法第293条规定规定了寻衅滋事罪，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：(一)随意殴打他人，情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意..

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。上述债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。在日常经济生活中，为了降低经济风险，提供对方履行能力，除了采用不..

职业病，指劳动者在生产劳动及其他职业活动中，接触职业性有害因素引起的疾病。职业病在日常工作中发生比较多，但是劳动者真正维权的不多，因为职业病具有后发性，离职时可能没有发觉，若干时间后才发觉自己的身体有患职业病的可能，而且出现的疾病和工作似乎有一定的关联。不像事故伤害，发生了马上可..

巧用抵押权降低经济风险抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的担保物权。上述债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。..

很多时候，我们可以看到一个案件开完庭后半年甚至一整年没有判决下来，那么一个刑事案件，从法院受理到拿到判决书，到底会有多长时间，本文今天给大家介绍一下我国法律对法院审理期限是怎么规定的。 一、一般情况下最长不得超过三个月。 根据最新刑事诉讼法的规定，一般情况下，人民法院审理公诉案件..

根据我国法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非夫妻双方特别约定如夫妻双方婚姻关系持续多久后财产怎么转化为夫妻共同财产。这个也好理解，我的就是我的，但是如果是按揭贷款的房子，一方只支付了首付，婚后还要还贷，问题就复杂起来了。 根据法律规定，夫妻一..

签定二手房买卖合同买方应当注意的事项（五）违约责任买卖合同内容约定的很详细，很不错，看起来具有很强的可操作性，比如，卖方应当在某日期前办理过户手续，卖方应当在某日期前办理什么事项，但是这里仍然会出现一个问题，如果卖方我就是不去按照约定办，那你买方能怎么样？根据合同法规定，当事人一..