商品房买卖合同中的疑难问答 刘永胜律师 18951569751 1. 问：商品房买卖合同因出卖人过错被确认无效后，买受人是否应该返还出卖人房屋使用费，如果需要返还，返还的标准是什么？ 答：根据（2003）民一他字第13号函件可知，商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理，房屋使用费，应该以卖......

公司承包经营合同的法律效力分析 所谓公司承包经营，即承包人根据承包合同，以向发包人支付约定的承包费为对价，取得公司一定时期的经营控制权，并由承包人享有企业经营收益，承担经营风险的一种特殊够公司经营方式。公司承包经营究其性质，应为合同之债。 从私法的“法不禁止即自由”原则出发，强调对当事人意思自治的尊重......

工伤处理中的几个颇受争议的问题 刘永胜： 18951569751 一、 职工违反内部规定在下班途中受到机动车伤害能否认定为工伤？ 案件基本情况：某公司规章制度规定：“为保证员工人身安全，夜班员工下班后必须在职工宿舍住宿，待早上7点天亮后方可回家。不听者，后果自负。”某日零时，某员工明知公司有上述规定仍在下夜班后回家......

刑事判决书中关于追缴、退赔问题笔者最近遇到如下一法律咨询。案情简述如下：犯罪嫌疑人李某于2011年6月至2012年5月间，累计诈骗三名受害人人民币241000元，后于2013年11月被人民法院依法宣判。判决书主文含有以下两条内容：第一判处被告人有期徒刑六年，第二对涉案赃款予以追缴后返还被害人，不足部分责令被告人予以退赔。......