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特邀凌爱军律师

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执业机构:青海智凡律师事务所

执业证号:16301201510599178

地址:青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座20层

律师简介

凌爱军律师,男,中共党员,山东蓬莱人,毕业于青海民族大学法学院,通过国家司法考试A证。法律硕士研究生。
本人具有扎实的理论功底和实务分析能力,办理过合同纠纷案件、借款纠纷案件、劳动争议案件、交通事故纠纷、人身损害赔偿案件,积累了丰富的司法实践经验。
受人之托,忠人之事。本人以扎实的专业功底、丰富的实践经验、对当事人认真负责的态度和严谨务实的工作作风赢得了当事人的一致好评。
微信号:13639719711。因本人时间有限及考虑时间成本,暂不接受本地及异地免费咨询,如果想要咨询,请加微信好友后付费咨询,如果需要委托案件请发短信明确后沟通。
  • 债务追讨
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 工伤赔偿
  • 人身损害
  • 婚姻家庭
  • 遗产继承
  • 工商查询
  • 合同审查
  • 文书代理

律师动态

  • 我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,您进入的平台或者网站应当是骗人的,这种案例网上非常多。所以,不建议您再继续投入,这样会造成更大的损失。 其次,建议您收集好相关的证据,尽快报警处理,向公安机关提供相关线索,看是否能够追回损失。 最后,这种案件追回的比较难,只能尽力去试试了,如果实在不行,您只能花钱买教训了,真心建议您以后不要再相信这种平台上的承诺,以免自己上当受骗。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,如果您在网上看到这样的资金盘,建议您立刻保留证据报警处理,向公安机关积极提供有力线索,追究相关平台及责任人的法律责任。 其次,按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 进言之,借款利息不得超过年利率24%,超过的法律不予支持。 最后,建议您不要冒险进入,以免受到损失和欺骗。 希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 回复时间:04-06 22:15售房合同纠纷
    我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,您与对方签订带租出售,要看双方之间合同的具体约定,如果合同有约定的,按照约定,没有约定的,按照法律规定。 其次,租赁无法履行,您可以主张违约责任,而对于开发商故意隐瞒真实情况的,根据《商品房买卖合同司法解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此,开发商故意隐瞒什么事实要具体分析,如果存在上述情形的,是可以要求解除合同,并赔偿损失的。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,关于第一个问题。社保缴纳是用人单位的法定义务,不得通过约定放弃或者其他违反法律规定而不予缴纳社保。缴纳社会保险费不是用人单位与劳动者之间的民事法律关系,不应该由劳动者直接要求用人单位履行该义务。根据我国的《劳动法》、《社会保险费征缴暂行条例》,缴纳社会保险费的义务主体是用人单位和劳动者,收缴单位是劳动保障行政部门或者税务机关。用人单位不缴纳社会保险费,违反的是行政管理法律、法规,损害的不只是劳动者个人的利益,还包括国家的整个社会保障制度。在征缴社会保险费中形成的法律关系是国家征缴部门与用人单位以及劳动者之间管理与被管理的行政关系,并非劳动争议当事人之间的民事关系。笔者认为劳动者对用人单位欠缴的保险费既无请求权,也无放弃权。社会保险费征缴的主体只能是劳动保障行政部门或者税务机关。所以,因欠缴社会保险费发生的争议不属于劳动者与用人单位之间的民事纠纷,不应属于劳动仲裁和法院受理的劳动争议案件的范围。因此,您即便提起劳动仲裁,劳动仲裁委不会受理的,建议您收集证据并到社保部门投诉解决。 其次,关于第二个问题。如前所述,即便是合同工,如果双方存在劳动合同关系,用人单位依然是需要为劳动者缴纳社保的,这个期间的养老保险补缴,仍然不属于仲裁委受理范围,建议到用人单位所在地社保部门投诉解决。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 回复时间:12-20 08:43轮候查封房产拍卖后的分配
    我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,如果该房产已经抵押给银行,银行作为抵押权人,享有优先受偿权,即便该房产被查封。根据《民事诉讼法司法解释》第157条规定,人民法院对于抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿。作为银行起诉费用及滞纳金,应当也属于抵押权人优先受偿的范围。 其次,若被执行人除查封财产外,无其他财产可供执行,或其他财产不足清偿全部债务,则应按比例分配。 民事诉讼法司法解释第508条 “被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。”第510条 “参与分配执行中,执行所得价款扣除执行费用,并清偿应当优先受偿的债权后,对于普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。”的规定,轮候查封申请人有权按照比例申请参与该查封财产的分配。 因此,综上所述,抵押权人享有优先受偿权,对于首封及轮候查封问题,均属于债权,债权具有平等性,故应当按照比例进行分配。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,很明确的告诉您,您朋友的行为并不构成挪用公款罪。挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过3个月未还的行为。本罪主观要件为故意,那么这个情况您朋友是不符合的,所以不会被认定为挪用公款罪的。 其次,您朋友知道后,积极将捌万元退还,主观也没有自己使用或者占为己有的意思表示,也没有造成其他危害后果,故即便他去纪委举报,也不会受到处罚的。所以,您要跟您朋友说明即可,让其不要担心。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,您与女方之间并不属于合法的夫妻关系,那么孩子是否是属于你们非婚生子女,需要通过DNA鉴定来进行认定,如果属于您的子女,那么您是有抚养义务的,如果孩子不是您的,您无需向其支付抚养费。 其次,对方威胁您写下借条,那么对方需要证明借贷事实已经发生,对于大额借款没有支付凭证或者交易,法院不会认定的。 再次,如果对方涉嫌敲诈勒索,建议您报警处理,如果查清事实的,可以追究对方敲诈勒索罪。 最后,对此情况,尽量远离对方,如果发现对方存在威胁人身或者敲诈行为,即使报警处理。 希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...
  • 回复时间:11-30 22:21消费者怎么维权
    我的回复:您好,很高兴为您解答。 首先,对方提供的格式条款合同。根据《合同法》第三十九条规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。   格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。   第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。 因此,根据上述规定,培训班提供的开班七天后或者开课24小时就不能退款的约定属于免除其责任的约定,应该被认定为无效。 其次,根据《合同法》 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 因此,结合本案来看,对方未向您提供过任何课程,您也未参加任何一节培训,故在主张合同无效后,可以要求退还全部费用。 最后,建议您先跟对方协商,协商不成的,可以考虑起诉解决。 希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。...

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