二手房买卖风险控制“四原则”? ?????随着近年来二手房市场的风生水起，二手房交易涉及的法律纠纷也逐渐增多。通过实践，笔者认为应坚持以下四个原则进行风险控制。 一、?核实房东身份? 二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买......

交通肇事罪的认定交通肇事罪，是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。在理论上，关于交通肇事罪的定义一般都是依据我国现行《刑法》第133条的规定来表述的，该条规定：“违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处......

信用卡诈骗罪的立案标准和量刑信用卡诈骗罪（刑法第196条），是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。一、本罪的立案标准 根据相关法律规定，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进......

我们都知道，花钱买房后，这房子就是自己的了，可是近些年来，遭遇一房二卖的情况却不在少数，遭遇了这样的情况该如何处理？一房二卖的卖主又要承担哪些法律责任？【案例】小王与某房地产公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由小王购买某房地产开发公司开发的商品房一套。合同签订后，小王按约支付了全部购房款，就等某房......

关于我国的收容教育制度是否应当废除的讨论 收容教育是指:根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》，公安机关不经法庭调查审判，便可对卖淫嫖娼人员进行为期六个月至两年的强制教育、劳动等一系列限制人身自由的行政强制措施。收容教育拖到现在还没被废除，直到黄海波这事出来，它才真正进入公共舆论的视野，那么关于收容教......

《中华人民共和国民事诉讼法》于2012年第二次修正后，自2013年1月1日起施行。在适用过程中，对个别条文的理解、运用上产生困惑。笔者以新民诉法第一百九十九条规定为例说明，通过对该条规定的诠释，希望有助于司法实务中对该条规定的正确适用，不当之处，请予指正。一、修正后的新民诉法第一百九十九条的积极意义新民诉法第......

最近在经常接到关于在网上贷款被骗的电话，下面根据众多人的咨询，将其中的法律问题和大家做一下分享： 首先，因为大家觉得网上贷款方便、快捷、手续简单，可能利息也比较低，所以就不加考虑的和对方把合同通过传真或者是网签的形式签订了合同，待签完合同后，对方就要求支付合同标的额的10%-20%不等的履约保证金，有些急......

现实生活中经常会遇到彩礼返还问题，根据我国婚姻法以及司法解释将现实中经常遇到的情形和相关对策和大家做一下分享： 第一，男女双方按照习俗订婚后，有一方不愿意继续相处，想解除关系，订婚的礼金能否返还？ 答：不管是由于男方还是女方的原因有一方不愿意继续交往，支付礼金的一方都有权利要求返还礼金，因为双方没有......

问题：夫妻双方协议离婚后，一方能不能就婚姻存续期间的造成的精神损害立案要求赔偿？ 答：根据《婚姻法》第四十六条：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的”之规定，你前夫在你们离婚前与他人同居，离......

律师见证书（一）首部1．标题，写明“律师见证书”。[2]2．文书编号，写在标题的右下方，依年度、律师事务所的简称、文书简称以及编号的顺序排列。3．委托见证人的情况。是公民的，应写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或作单位和职务、住所等情况；如果是法人或其他组织，应写明其全称和住所，并另起一行，写明......