成功案例
委托人L先生成功拿回四川省自贡市某商品房定金2万元
作者：陈旺 律师 时间：2021年12月01日
2021年8月19日，L先生前往四川省自贡市某楼盘看房。L先生表示买房的主要目的是想方便小孩上学，销售人员介绍说该项目旁就是自贡比较有名气的小学，住在这里的小孩都能上。L先生听到销售人员的承诺后，觉得在这里买房的同时还可以解决入学问题，一举两得，省心省力。销售人员以现在买房优惠力度很大等利好消息，劝说L先生尽快锁定房源，并带领L先生参观了与其心仪户型相同且已交付的房型。随后，L先生在其安排下签订了认购书并支付了20000元。
过后，L先生发现自己认购的户型实际是两房两阳台，根本就不是之前所看到的三房一阳台，且并非成为该项目的业主就可以获得附近学校的入读资格。L先生此次买房最关心的就是学位问题，因此立马询问销售人员，对方居然轻描淡写地答复说，“虽然目前是不能上这个小学，但是说不定将来的政策就可以了呢？”这与其此前的承诺严重不符。除此之外，该项目马路对面还有一个殡葬馆，但销售人员也从未告知这一不利因素。
接受委托后，采取了一系列法律手段。经多方调解，最终开发商于9月18日答应退还20000元。9月28日，L先生收到了全部退款。
