2022年9月4日，K先生前往昆山经济技术开发区某项目看房。在看房过程中，开发商的销售人员不断以相关项目利好消息游说K先生购买房屋。K先生有意认购，但因为想回家和妻子商量，故表示要再考虑一下。开发商的销售人员却一直以房源紧张、限时优惠等、可以代签等不断催促K先生支付定金先锁定房源，K先生头脑一热就付了50000元，......

2022年6月15日，Z女士前往江门某楼盘，抱着随便看看的心态参观了样板房，样板房为带精装修的复式，现场销售人员介绍称物业为精装修交付，装修后可自住，如果喜欢可以先交20000元，后面如果不要可以退，Z女士表示比较满意，不假思索便支付了20000元。 事后，Z女士发现房屋已被抵押，且该项目用途是办公，与销售人员介绍的不......

梁先生欲在厦门购置房屋，但由于工作太忙，一直没有时间去物色楼盘，故让其姐姐帮自己先去各楼盘看看情况，筛选到认为合适的楼盘再带自己过去购买。2022年11月27日，梁女士前往某项目营销中心看房时，销售人员以地理位置优越交通便利、配套齐全等游说其购买。梁女士虽认为楼盘挺符合梁先生的描述，但楼盘房屋价格偏高，且梁......

开发商宣传：该项目是“2021年度南昌热门楼盘”“2022年度江西·南昌潜力楼盘”“2021年度魅力景观大宅”的楼盘，并且还可以帮助委托人o女士解决贷款问题。实际情况：该项目虽未国有企业开发的楼盘，但周边的设施并不完善。最重要的是开发商承诺帮助o女士解决贷款问题的方式是制作假流水，这对o女士是完全没有保障的。采取......

开发商宣传：该项目在昆明的品质和价格领域从来都是扛霸子、一起买车位直接减10万元、交通便利、升值空间大、环境优美十分适合自住等楼盘。实际情况：周边交通尚未建成，还在规划中或在建中，最后是否能建成尚是一个未知数。另外开发商宣传的一起买车位直接减10万元，是变相捆绑销售。处理过程：认购第二天，委托人便自行找......

一、委托人Y女士成功退回江阴某楼盘购房定金6万元 开发商宣传：委托人在2022年9月8日前往江阴某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘销售火爆还剩最后2套、首付6万就可以买房、送车位、配套设施完善等利好消息劝说委托人买房，在销售人员的各种游说下，支付了6万元定金并签署了认购书。实际情况：该楼盘仍有大量在售房源，宣传......

张女士是上海人，有意在上海周边地区置业。2022年7月22日，张女士与母亲前往嘉兴市某楼盘看房，销售人员向张女士介绍该楼盘相关利好消息，并反复强调与承诺该楼盘附近将建设高铁，在未来几年有极大的升值空间，买到就是赚到。张女士心动之余禁不住销售人员的不断劝说，便当场支付40000元定金认购了一套物业。回去之后，张女......

张女士是上海人，有意在上海周边地区置业。2022年7月22日，张女士与母亲前往嘉兴市某楼盘看房，销售人员向张女士介绍该楼盘相关利好消息，并反复强调与承诺该楼盘附近将建设高铁，在未来几年有极大的升值空间，买到就是赚到。张女士心动之余禁不住销售人员的不断劝说，便当场支付40000元定金认购了一套物业。回去之后，张女......

认购前，销售人员向C先生宣传该楼盘巨大升值潜力，具有无与伦比的区位优势，实用率高达85%。认购后，C先生经查询后才知，该楼盘实用率仅有不到80%，且该楼盘升值潜力巨大为夸大宣传。C先生找到我们团队。团队介入处理后，及时固定相关证据，进行维权。在团队一系列举措下，开发商全额退款给C先生。......

开发商宣传：这个楼盘附近有个很好的公立学校要重建，该项目是未来的学区房，还可以将半封闭的阳台封闭起来做客厅使用，增大房屋使用面积。实际情况：置业顾问所说公立学校并不是重建，只不过是稍微扩建了一点而已，以后根本就容纳不下开发商所宣传的那么多学生；另外，开发商宣传的把半封闭的阳台封闭起来做客厅使用，增大......