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律师随笔

最近办理了多起开发商逾期交付,业主起诉要求支付逾期交房违约金的案子。开发商和业主双方签订的《商品房买卖合同》中一般都会明确约定交房期限,但对于交房条件的约定很多时候并不会非常明确。目前开发商与业主签订的《商品房买卖合同》范,主要是依据住建部和国家工商行政总局提供的《商品房买卖合同(示范文本)》为范本......
租赁合同无效,租金怎么办? (2018-03-21) 点击量:263
租赁合同无效,租金怎么办? 城镇房屋租赁司法解释严格限制无效租赁合同的范围,仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。违法建筑包括:,1、未取得建设工程规划许可证;2、未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋;3、未经批准或者未按照批准内容建设的临时......
我国已经实现基本医疗保险制度对城乡居民的全覆盖。在交通事故发生后,被害人到医院救治后,有时候会通过社保保险一部分医疗费用。那么之后的交通事故理赔过程中,针对被害人已经向社保部门报销的医疗费用,被害人能否要求肇事方或者保险公司赔偿? 首先,从医疗保险制度与交通事故的性质来看,二者分属不同的法律领域。基......
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