法律条文依据： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损......

所谓瑕疵担保责任，是指依法律规定，在交易活动中一方移转财产或权利给另一方时，应担保该财产或权利没有瑕疵。若移转的财产或权利有瑕疵，则应向对方承担责任。 若买受人明知标的物存在瑕疵仍然购买的，所签订的买卖合同具有法律效力。 法律条文依据： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款 当事人应当按照约定全面履......

名词解释：物权公示原则 物权公示原则是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 物权变动的关键点，不动产就是至不动产登记中心进行登记，动产就是交付。简单地讲，确定物的归属就是不动产看登记，动产看占有。对于相关的利害关系人而言，如果想知道不......

表见代理的构成条件为： 1、行为人事实上无代理权；成立表见代理的首要要件是行为人无代理权。无代理权是指实施代理行为时无代理权或者对于所实施的代理行为无代理权。如果行为人拥有代理权，则属于有权代理。 2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；通常情况下，行为人持有被代理人发出的证明文件，如被代理人......

随着猪肉价格的攀升，心中打算开养猪场养猪的人估计越来越多，但是养猪尤其是规模化养猪并不是一件容易的事情，除了场地、环保等，还涉及一些养殖行业特有的证照等要求，今天大状和大家探讨下养猪可能涉及的一些手续及证照。 一、养殖场的场地及设施的要求。根据《中华人民共和国畜牧法》第39条的规定，畜禽养殖场、养殖小......

突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情给全国人民造成了极其巨大的影响，对于感染冠状病毒的患者和家属而言可能面临长时间的生死煎熬；对于没有感染的居民而言也面临着长时间在家隔离及临时性的出行采购等期间的巨大心理压力；对于广大劳动者而言，可能是经历了一个多年难遇的超长假期，也可能在复工的时候收到了一份解除劳动合同......

善意第三人如何认定及维权？名词解释：善意取得善意取得，是指无权处分人将他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人，如第三人在取得该财物时系出于善意，则第三人将取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。善意取得的构成要件包括：1、转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人；2、善意取得的客体包括动产和不动产......

部分共有人签署的房屋买卖合同有效吗？名词解释：按份共有物的处分原则我国物权法在对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则，即经占份额三分之二以上的按份共有人同意，便可处分共有物。但如果按份共有人约定对共有物的处分应经全体共有人一致同意的，则应当依照约定处理。法律条文依据：第九十七条处分共有的不动......

夫妻一方擅自卖房，受害方应如何维权？ 名词解释：夫妻个人财产 夫妻个人财产，是指夫妻一方婚前所有的财产或婚后约定属于个人所有的财产。实践中可能会产生争议的情况有一方婚前购房，婚后取得产权证书并用夫妻共同财产还贷，房产的权属究竟如何认定，对此最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三......

无权处分的房屋买卖合同效力如何认定？ 名词解释：无权处分 无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施对他人财产的法律上的处分行为。无权处分行为的构成要件为：行为人对财产没有处分权（没有所有权或处分权受到限制）；行为人是以自己的名义处分他人的财产；无权处分行为必须是违反法律的行为。 法律条文依据:......