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法学论文

购买新房与二手房的区别 (2019-03-05) 点击量:122
买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。买新房和买二手房,主要有以下几点区别:交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。插播广告:碧湖天骄87-1......
导读 甲(男)与乙(女)婚后共同出资在北京购买一套房屋,首付100万,剩余房款通过银行办理按揭,还款1年左右,男女双方因为感情不和打算离婚,双方对房屋所有权产生争议,都主张为自己所有并给予另一方经济补偿,双方打不成一致意见,那么对于这种未取得房产证的房产,是否可以进行分割?没有房产证的房子,没有产权,离......
现代人流行闪婚,动不动就奉子成婚,但是在结婚前,有许多你必须知道的法律常识,例如以下九点:1神马对象趁早散?早散晚散都得散!答:根据我国《婚姻法》第7条的规定,有下列情形之一的,禁止结婚:(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲;(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。换句话说,凡是具有以上情形之一的,都不能结婚。2你家......
基本案情: 2000年,工业公司与贸易公司签订协议,约定前者供货,后者销售。2002年,因贸易公司拖欠货款,工业公司撤销委托,停止供货,贸易公司据此诉请工业公司赔偿其组建、经营、促销投入等直接损失160万元和预期利益4000万余元。 法律分析: 委托合同基于当事人之间的相互信任而订立,亦可基于当事人之间信任基础的动摇......
一、网络聊天记录在民间借贷案件中作为证据使用,必须具有真实性。(一)网络聊天记录的真实性包括两个方面的内容。1、一方面是主体真实,即网络聊天记录是记录真实出借人和借款人之间聊天的记录。实践中当事人提交到法院的网络聊天记录多以QQ聊天记录和微信聊天记录为主,而QQ聊天记录和微信聊天记录界面显示出来的聊天主......
《婚姻法》规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么夫妻一方婚前购买的房产,在婚后的增值部分,是否为夫妻共同财产?以下由小编为您整理常见的夫妻财产中关于婚前房子升值部分的分割情形。 实践中常会遇到以下几种情形: 1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记......
确定建筑施工事故赔偿责任主体要弄清楚承包方、发包方、总承包方、分包方、承包方、接受转包方共同承担赔偿责任的情形,以及建筑企业资质证书转让方、出借方、允许借用方共同承担赔偿责任的情形。建筑施工事故赔偿责任主体如何确定1、承包方和发包方共同承担赔偿责任的情形建筑工程实行直接发包的,发包单位将建筑工程发包......
一、工程施工合同国家工商管理局制作的施工合同通用范本包括协议书、通用条款和专用条款,这其中需要深入研究的当属通用条款。在gf-1999-0201施工中,通用条款共分四十七条十一个部分:1、词语定义及合同文件;2、双方一般权利义务;3、施工组织设计和工期;4、质量与检验;5、安全施工;6、合同价款与支付;7、材料设备供应;8、......
浅析合伙人协议书的规范 (2019-01-21) 点击量:263
合伙人协议的规范合伙人协议作为规范合伙人之间权利义务的重要法律文书,无疑应是我们研究和规范合伙所的重点。浙江省注协曾组织部分会计界、法律界人士对合伙人协议进行了研究。在结合现行《合伙企业法》及注册会计师行业特点的基础上,我们认为,一份比较完整的合伙人协议包括以下九个部分。一、总则总则应明确合伙所的名......
基本案情: 2009年,实业公司以装备公司违反双方2007年所签协议书,迟延付款一个月,诉请依约支付双倍违约金,且该违约金不超过总承包合作合同书总工程款的3%。原审法院认为过高,将违约金调整为迟延付款部分的30%。实业公司后申请再审。法律分析: 关于涉案《协议书》中约定的违约金数额,人民法院能否予以调整的问题。《......