一、背景频频发生的“房叔”、“房婶”、“房祖宗”事件，让个人住房信息查询成为公众关注焦点。近日，广州、福建漳州、江苏盐城出台新规，严控“以人查房”。在个人信息查询方面，郑州市有严格的规定，不允许个人查询其他市民的房产信息。“即使是夫妻间，拿着对方的身份证、结婚证原件，也不能查询对..

一、案情背景公积金贷款似乎已经逐渐成为有偿还能力的年轻人，买房贷款的首选。住房公积金衍生的一系列问题也逐步映入眼球。缴存住房公积金的职工可根据《住房公积金提取使用规定》，提取个人住房公积金账户中的公积金余额，一般来说主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。辞职后不能马上提取，终止..

开发商在房屋销售中已经将办理大土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各套房的售价款中，因此在办理房产证的同时，开发商应该把手中的“大土地证”（证上载明土地使用权人为开发商）分割成“小土地证”（证上载明土地使用权人为购房人）。《房地产管理法》明确规定，所购商品房应具备“国有土地使用..

在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间等约定明确具体，如果范本合同中约定的不够细致，买卖双方可签订补充协议。如果在前期签订合同中未就上述事宜进行约定，双方应尽快协商，达成补充..

一、案情背景简述房屋的用途是指被征收房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准。产权档案也未记录用途的，以实际用途为准。实际用途的界定以是否依法征得规划等部门的同意，是否取得合法手续为依据，如原设计用途为经营性用房的，以取得营业执照作为确认其为营..

一、借用别人名义买房为了打击投机、投资买房，针对高房价，国家多部委再次打出“组合拳”，展开了新一轮楼市调控，矛头直指多套房购房者。作为“新五条”、“新国八条”、限购、限贷、银行加息等是层出不穷，外加各地遏制房价上涨、相关限制购房措施的陆续出台，使得大多数手头攥有闲置资金的投资客一..

遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效力的法律行为。根据我国继承法的规定，公民可以立遗嘱处理个人财产，也可以指定遗嘱执行人。一、遗嘱的种类1.自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。《最高院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的..

律师解析办理房产继承的步骤：1、继承房产，应当办理〝继承权公证书〞；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；3、赠与房产，..

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地审批程序：一、审批原则（一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；（二）遵循一户一宅的原则；（三）符合河南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准..

1、弄清物业产权旧村改造带来商机多多，由于二手房权属问题复杂多样，购房前可以通过查册规避部分风险，包括查证该出售的物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键及重要的，买家应向业主或中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况，最好..