一、经租房的概念 经租房一词来源于1956年1月18日的一份中央文件，这份文件提出了对城市私房进行社会主义改造，“由国家经营租赁”，即“由国家进行统一租赁、统一分配使用和修缮维护”。 二、新政代经租房处理流程 （1）区房地局私房落政办向私房业主发出《上海市处理落政代为经租房产租赁矛盾意见征询单》。 （2）私房业......

在租赁合同当中，大家往往非常关心租金、租赁时间问题，对房屋是不是违章建筑，有可能不会在意，更何况是不是违章建筑，只有出租人自己知道，其他人无从可知，若出租人不告知，中介有时也会被蒙混过关。在租赁合同中，对租赁标的是有严格要求的，他必须是合法的，这样才能受到国家法律的保护。违章建筑是不能出租的。违章建......

两款公积金购房还款法的区别 稿件来源:房地产时报 //newspaper.jfdaily.com/fdcsb/page_7/200807/t20080725_324035.html □常敬泉 马女士来信说，近期我们想购买房子，为儿子准备结婚用房。房款除去我们平时的积蓄以外，还想用我们一家三口的公积金贷款。现贷款常用的“按月等额本息还款法”和“按月等额本金还款法”......

一、《物权法》中，对业主委员会是否有诉讼主体资格，没有直接做出规定，但因此不能否认她的诉讼主体资格；作为民事法律的一般原则，法不禁止的，视为有权。法律没有禁止业主委员会作为诉讼主体资格，所以业主委员会是有权作为诉讼主体起诉应诉的。物权法第七十八条、八十三条间接规定了业主委员会的诉讼主体资格。 颁布的......

开发商如何取得地下车库产权 1、现行法律对地下车库的规定： 1）物权法的规定： 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主......

宅基地能否转让和继承 一、问题的由来 随着城市的扩大，一些农民进入了城市。也有不少的农民进城后在城市里购置了房屋等固定资产，他们实际已成为城市里的一员。而他们以前在农村建筑的房屋也成为闲置物；而在农村，新的人口增加也需要增加新的宅基地，但土地是有限的。如果不让前者转让其宅地和房屋，后者又急需宅地--这......

上手户口未迁卖方担责//www.jfdaily.com/gb/jfxww/xlbk/fangdc/node49395/node49400/userobject1ai2064021.html 2008-6-6 稿件来源:解放网-房地产时报??王先生来信反映：买了一套大木桥附近的二手房，并已在今年三月份过户。但过户完毕后才发现卖方房屋内还有其上手的户口，该如何处理？??关于户口迁移问题，上海市高......

信用卡被盗刷该由谁负责 //newspaper.jfdaily.com/xwwb/page_52/200807/t20080716_312334.html B12版：法制周刊 稿件来源:新闻晚报 □常敬泉 ■案情 王先生去年在交通银行ATM机上还款后将卡遗忘在ATM内，遂立即电话报失，但为时已晚，有人持该信用卡在某商家盗刷消费人民币13477元。王先生遂起诉商家要求赔偿损失。 ......