律师解答：由双方各自举证已经完成的工作量，单方委托的评估报告如对方提异议法院一般不会采纳。如下面这个案件，虽然案涉场馆在诉讼时已经拆除了，但法院还是根据双方提交的材料酌情认定已完成的工程量为全部工程量的60%。虽然不一定准确，但法院有自由裁量权。 判决书节选： 关于翰某公司实际完成案涉工程的工程量及相应......

律师解答：一般不能，成年人应自己衡量风险，只要是签字了一般不能以对方欺诈为由主张撤销。实践中虽然也有认定为欺诈撤销合同的判例，但都是对方行为非常恶劣了才会发生的极少数情况。 判决书节选： 本案争议焦点为：奚某在与曾某签订《股权转让代持协议》时是否存在欺诈行为。首先，曾某主张奚某在签订《股权转让代持协议......

律师解答：如确实擅自转出资产，则应按协议承担违约责任或扣除该资产，但如果转出的资产不是本金就不予扣除。如下面这个案件，委托人曾自己买过一两次新股并赚了钱，其将赚的钱转出来，法院就认定对本金没有影响，不予扣除。 关于争议焦点之六, 胡某转出的77600元应否从委托资金中予以扣除。关于新股申购是否属于委托事项以......

律师解答：法院会根据案件事实来认定合同关系，不会采纳被告的辩解。判决书节选： 本院认为,首先,经翟某推荐兆某集团的投资项目,徐某分两次将130000元转账给翟某,之后翟某向徐某支付投资回报款17100元,结合双方的陈述,法院认定本案为委托合同纠纷。翟某主张其仅是介绍人,但未提供充分的证据予以证实,本院不予支持。其次,翟......

律师解答：如投资行为已经完成，则不能起诉退还投资款。判决书节选： 法院认为:关于曹某与张某之间成立何种法律关系的问题。2015年12月,曹某经口头协商委托张某投资同某公司一年并定期获取投资收益,投资本金共80万元。后投资期限届满,曹某与张某签订《委托协议书》,约定将曹某的上述80万元投资款与张某的90万元投资款共170......

律师解答：可以提供间接证据证明房款已付清，已符合过户条件。如下面这个案件，一审法院认为购房者无证明证明房款已付清，驳回其过户的诉请。二审法院认为根据合同的字面意思、收楼时间、开发商未催缴房款等系列证据，可以证明房款已付清，改判开发商配合过户。判决书节选： 一审法院认为：余某、宏某公司签订的《商品房预......

律师解答：可以，注意收集房屋被谁使用的证据。判决书节选： 本院认为：原告作为案涉房屋的按份共有人，占有案涉房屋八分之七的产权份额，依法对案涉房屋享有使用、占有、收益和处分的权利。被告仅为霍某某的合法继承人之一，却占有和使用案涉房屋，损害了原告的合法权利。原告要求被告自（2018）粤01民终X号民事判决书发生......

律师解答：如有证据证明开发商隐瞒就可以。如下面这个案件，开发商在售房的时候就已告知房屋已抵押，买家还在上面按了指模，过后再起诉不知情，就被法院驳回了。 判决书节选： 至于李买家以塔某公司故意隐瞒案涉房屋已抵押的事实而要求塔某公司承担已付购房款的赔偿责任，因塔某公司提交的查册表上已清晰显示案涉房屋存在抵......

律师解答：可以。 判决书节选： 法院认为,虽然牛某村已经实行二级股份固化,案涉土地属于牛某村生产队所有,但依据《村民委员会组织法》第二十八条第三款属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民......

律师解答：解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。所以在一方违约时，守约方可以发函解除合同，对方收到解除函的时间就为合同解除的时间。如没有发函而直接起诉，就以起诉当天为合同解除的时间。 判决书节选： 《合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的......