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律师随笔

根据法律规定房产继承指的是依照法律程序将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高,由此产生的纠纷屡见不鲜。那么所有的房产都可以继承么?所谓的第几继承人又是如z何判断的呢? 一、所有的房产都可以继承么? 很多父母会将自己的房子留给子女,但需要注意的是,继承发生在被继承......
咨询:继父与继女形成抚养关系后,如果生母与继父离婚,继女与继父之间的关系终止吗?继女还要赡养继父吗? 律师解答:不会自然终止。继女与继父之间的关系,虽然是以生母与继父之间的婚姻关系为前提,但在继父与继女形成抚养关系后,它是一种独立的民事法律关系,它可以在一定的条件下解除,但不能认为生母与继父之间的婚......
原告周某、周某萌、周丙等二十人为共有物分割纠纷而将周丁等三被告诉至玉州区人民法院,法院审理后,认为虽已经时隔26年,但系物权请求权纠纷,依法不适用诉讼时效制度,原告的诉请并没有超过诉请时效,依法作出了判决,支持原告的诉讼请求。 该案原告周甲、周乙、周丙和被告周丁四人系同胞兄弟关系,其余原、被告均系上述......
现在,成为城里人已经是农民子女的共识。越来越多的人将农村户z口迁至城市里,而现在,有些人突然发现父母的宅基地,他们已经失去了继承权,但父母留下的房子他们还是可以住的,而这样的房子不能再加盖或翻修,如果房子倒塌了后,这些土地将收归村集体所有,并且重新进行分配,这样的房子一般属于土房子。但是一些新建不久......
谭某一(甲方)与谭某二(乙方)于2009年7月11日签订的《房产分割协议》记载:经甲乙双方友好协议书,双方在自愿基础上就位于花都区XX镇X号房屋)分割问题达成如下协议:一、位于花都区XX镇X号始建于上世纪70年代后期,登记房产面积130平方米,现因历史遗留问题,办z证时乙方不知情,生产队将该房产集体土地使用证登记业主......
广州征地拆迁中要注意哪些行为? (2020-02-18) 点击量:562
征地拆迁中要注意以下行为:1、不与拆迁方谈拆迁政策根据我国的法律对于拆迁的流程、拆迁补偿名目、补偿方式都有明确的规定。但往往每个地方拆迁都会出一套针对因本项目的拆迁政策。在现实征地拆迁中,很多地方的拆迁政策,综合考虑了压缩拆迁成本、提高拆迁效率、更快的推进其拆迁进展而制定。因此,一些项目的拆迁政策往......
1、国有土地上被征收房屋的补偿方式是什么? 答:有两种,一、货币补偿;二、房屋产权调换。 注:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(590号令)明文规定,被征收人没的选,就是拆迁方违法。 2、国有土地上被征收房屋的价值、用于产权调换房屋的价值、被征收房屋类似房地产的市场价格由谁测算得出呢? 答:由具有相应资质的房地产......
问:拆迁补偿纠纷怎么处理? 律师解答: 一、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议......
《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十三条 对因征收房屋造成被征收人停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中,房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前1年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的,按上年度本地区同行业平均税后利......
律师解答:没有关于金额的具体规定,只规定不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十二条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 第二十三条 房屋征收补偿可实行奖励和补助制度。奖励包括征收奖励......

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张静律师
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