律师解答：如果双方都知道这个情况，但都没有异议，就以实际承包的面积计算青苗补偿款。 判决书节选： 承包合同合法有效，刘某取得涉案土地的合法使用权。《农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分......

律师解答：不能。征地补偿款不是分配给每一个村民的，是用于不能就业人员的生活补助、村集体公共福利以及分红等。而广东省法律法规规定超生人员七年以上十四年以下不得享受农村股份合作制分红及其他集体福利。 判决书节选： 首先，根据上述法律规定，征地补偿款主要分为土地补偿款、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费四......

律师解答：房屋出租的，停产停业损失按租赁合同约定分配，没约定的协商分配。 广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（2017年） 第三十三条对因征收房屋造成被征收人停产停业损失的 补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前1年内实际月平均税后利润为......

律师解答：可以，只要户口还在本经济社，是社员就可以。 判决书节选： 本院经审理认为：本案为侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，格某经济合作社以村民自治为理由，主张召开村民大会、采取村民表决方式通过的关于汕湛高速征地集体征地款第二期款分红的方案合法有效，陈某不应得到集体征地补偿款10000元，对此本院认为，村......

律师解答：征地补偿协议签收时，谁是土地使用人，青苗补偿款就归谁。如下面这个案件，承包人将土地转包了3年，3年到期后，土地又被收了回来，收回来后半年即发生了征收。此时承包人和转包人都认为青苗承包款该归自己所有。最终法院认定谁投资谁收入原则的前提是案涉土地的合法承包人和使用人，而承包协议已到期，最终判决青......

律师解答：024%法z院支持，24%--36%法z院中立+不保护，〉36%法z院禁止。 在双方约定利息的情况下： 1、法z院对约定的利息认定与处理如图所示，年利率在低于24%区间，法z院支持; 2、在24%-36%区间，法z院处于中立地位，如果当事人自愿支付，后悔想要回法z院不会支持，反之，如果出借人索要此部分利息，法z院也不会支持，通俗......

李强是华美家具公司的登记股东兼总经理同时担任公司法定代表人，刘伟是从事木材销售的个体业主，并长期向李强供应木材。2017年10月，李强向刘伟出具欠条一份，确认结欠刘伟木材款5万元，之后双方不再合作。因资金周转一时困难，李强答应给供应商刘伟的货款一直未能支付，2018年3月，刘伟拿着李强出具的欠条向法院起诉，要求......

律师解答：改变了土地的使用性质，租赁合同无效。判决书节选：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串z通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非z法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政......

律师解答：能。 村民小组是否具有民事诉讼主体资格，即能否作为原告、被告或第三人参加民事诉讼，是司z法实践中经常遇到的问题，而我国法律对于村民小组能够具有民事诉讼主体资格并没有明确规定。 村民小组是依据村民委z员会组织法的规定，由村民委z员会依法设立的群众性自治组织，是行政村的下级村民自治组织。村民小组有......

律师解答：要的，如果诉讼请求只写了确认合同无效，法院是不会处理返还土地问题的，到时就还得进行第二次起诉，费时费力，所以第一次起诉时必须写明要求返还土地。如下面这个案件，法院在判决租赁合同无效后，就支持了返还土地的诉讼请求。 判决书节选： 关于龙某、钟某的责任承担。如上所述，因涉案的《土地租赁合同》为无......