律师解答：不能，需要政府先处理，不服再提起行政诉讼。 村民之间出现的土地权属纠纷颇多。土地权属争议，一般是由于地界不清、土地权属紊乱、以及其他原因造成的。那么，当土地权属出现争议时，当事人是否可以向法院直接起诉呢？答案是明确的：不能。土地权属争议应当先由政府处理，对政府的处理决定不服，才可以提起行政......

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条： 召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。 村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委员会的任期相同，可以连选连任。 属于村民小组的集体所......

律师解答：业主在房屋不符合收楼的条件下仍然收了楼，视为其自愿放弃其自身权利。判决书节选： 欧某作为买受人依约支付了全部购房款，雅居乐公司作为出卖人应按合同约定向欧某交付房屋，且雅居乐公司交付的房屋必须满足购房人正常用电的基本条件。就本案查明的事实，涉案房屋在约定的交付日时尚未取得永久用电手续，因此，......

律师解答：当事人对人民法院决定诉讼费用的计算有异议的，不能起诉也不能上诉，只能向作出决定的人民法院请求复核。计算确有错误的，作出决定的人民法院应当予以更正。法律条文：《人民法院诉讼收费办法》第三十二条 当事人对人民法院决定的诉讼费用计算有异议的，可向人民法院请求复核。如果计算上确有错误，人民法院应当......

律师解答：不能。判决书节选：法院经认为：鉴于双方未约定解除条件，涉案协议是否可以解除的问题，应依《合同法》第九十四条的规定予以判断。本案中赖某不存在违约行为，邹某不享有合同解除权。五、邹某在订立协议时对公司章程的规定应当清楚，对于股权转让过程中需要取得其他股东同意应当清楚，邹某仍自愿签订股权转让协议......

律师解答：如股权转让后未依法变更登记的，可另案起诉要求公司及负有相应协助义务的人员予以变更，股权转让纠纷中不予处理。判决书节选： 关于赖某、赖某2要求邹某协助签署文件及办理工商变更登记手续的请求，《公司法》第三十二条第三款规定：公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办......

一般来说家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段，掌握好这四个阶段，就不用担心装修款变成烫手山芋。 1、开工预付款30~40% 律师提醒：支付数量合适的开工预付款，可以保证装修材料的及时购置，不影响工期的按时推进。但是，开工预付款的比例和具体数额最z好在双方签订的正式合同......

咨询：我经人介绍认识了自称某装修公司的经理胡某。我与胡某签订了装修协议。后来胡某并未按照合同约定如期完工。我要求其承担违约责任。但我发现，胡某所说的装修公司没有工商登记，不具备装修资质。这种情况下，胡某跟我签订的合同有效吗？我可以要求胡某承担违约责任吗？ 律师解答：按照《中华人民共和国建筑法》的规定......

律师解答：装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第286条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。理由如下： 第一，装修装饰工程本质上属......

2013年6月至10月期间，阿成承接郑先生住房的装修工程，双方口头约定包工包料。此外，双方还签订装饰装修工程预算清单，阿成收取了郑先生2万元的预付款，工程于2013年10月份完工，随后郑先生使用入住。2015年，阿成以工程款为427673.1元，郑先生仅支付27万余元，仍欠15万余元为由起诉到法院，要求郑先生支付余款。在法庭上，......