律师解答：不用，既然借条上没写，即使借款双方口头承诺给利息，但因加重了保证人的保证责任，担保人人无需对利息承担保证责任。 判决书节选： 本院认为，本案中上诉人许某与被上诉人陈某、赵某对于许某应当对涉案借款本金承担保证责任无异议，本院予以确认。本案的争议焦点是上诉人许某对涉案借款的利息是否承担担保责任。......

律师解答：不能。即使网签合同不是卖家亲笔签名，也只是涉及中介公司的行政处罚问题，并不影响合同的履行。不能以此为理由拒绝履行过户义务。 判决书节选： 虽然戴某主张未签署过《广州市存量房买卖合同》，不认可该合同中“戴某”签名的真实性，张某及德某公司亦无法确认戴某有签署过《广州市存量房买卖合同》，目前各方均......

律师解答：如有充分的书面证据证明当初是借名买房，则可以起诉要求过户回来。如下面这个案件，虽然双方没有签订书面的借名买房协议，但有办理公证委托书，写明房屋的全部权益归男方，且要办理过户手续。最终法院认定构成借名买房，判决支持过户给男方的诉请。 判决书节选： 法院认为，本案争议的焦点是刘男认为其借用谢女名......

问：在逾期利息、违约金、滞纳金、罚息等多种违约责任并存的情况下，人民法z院应如何认定和处理？ 律师解答：《最z高人民法z院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张......

律师解答：可以的，丈夫无权单方处分夫妻共同财产，且包养行为违背了公序良俗，妻子可以起诉要求情人全额返还赠予的财产。 判决书节选： 本院认为：首先，关于杜某向李某赠与财产行为的效力问题。杜某在已有配偶的情况下与李某发展成不正当男女关系并同居，违反公序良俗。因杜某基于此种不正当婚外同居关系将财产赠与李某，......

张律师解答：有两个方法，一是向房屋管理部门（现在是广州市国土资源和房屋管理局）申请撤销其宅基地证，一时向法院起诉撤销宅基地证。如下面这个案件，宅基地证登记在钟某燎名下，其儿媳擅自去区政府申请了更名，由于当初审查不严就更名了。后钟某燎向区政府申请行政复议，区政府撤销了其儿媳名下的宅基地证。 判决书节选......

张律师解答：是20年，超过20年的法院不支持。如下面这个案件，一审法院认为20年诉讼时效应从知道权利被侵犯之日起计算，判决撤销宅基地证。二审法院认为20年期限是从行政行为作出之日起计算，改判驳回原告诉讼请求。 判决书节选： 一审黄埔区法院认为：本案是撤销宅基地证纠纷，并非土地权属纠纷，无需履行行政前置程序，根......

张律师解答：撤销宅基地证案件，不管是哪个区的，都应该以广州市国土资源和房屋管理局为被告。 判决书节选： 法院认为，依照《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第六条第一款土地登记发证工作由县级以上人民政府土地行政主管部门统一负责实施的规定及《广州市农村房地产权登记规定》第四条第一款广州市房地产行......

张律师解答：是20年，超过20年的法院不支持。如下面这个案件，一审法院认为20年诉讼时效应从知道权利被侵犯之日起计算，判决撤销宅基地证。二审法院认为20年期限是从行政行为作出之日起计算，改判驳回原告诉讼请求。 判决书节选： 一审黄埔区法院认为：本案是撤销宅基地证纠纷，并非土地权属纠纷，无需履行行政前置程序，根......

律师解答：即便不符合交楼条件，但收楼之后的时间段也不能主张逾期交楼的违约金了，收楼之前的时间段可以主张违约金。 判决书节选： 关于争议焦点一，碧某公司应否承担逾期交楼违约责任问题。商品房的交付条件包括法定条件和合同约定条件，在合同约定不符合法律规定时，则应当依照法律规定。《建筑法》第六十一条规定，交付......