律师解答：加盟纠纷中，一般加盟商的损失有很多种，如交通费、装修费、广告费、房租、物业费、工人工资、公证费、律师费等。具体哪些会支持哪些不会支持并没有一个标准，实践中各个法官的判法也不同。如下面这个案件，认定公司在独z家代理区域范围内开始其他加盟店构成根本违约，但最终只酌情支持了加盟商5万的损失。也没说......

律师解答：构成违约。公司方必须按照合同约定，提供质量合格的设备或物料给加盟商。如下面这个案件，法院就认定了公司方提供有质量问题的设备构成违约。 判决书节选： 法院认为：涉案合同是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效，各方均应恪守合同的约定。根据《星某合作协议书》的约定，叶某在......

张律师解答：个人间签订合伙协议，约定借用公司名义合作建房，起诉解除合伙协议时，应列个人为被告，寄合伙协议的签字方。如下面这个案件，原告本是列个人为被告，将公司列为第三人，后又将公司列为被告。最终法院以公司不是合伙协议的签字方为由驳回其诉讼请求。 判决书节选： 另查明：本案起诉时，葛某将江某列为被告，将......

张律师解答：不可以，如果是属于合伙纠纷结算金额有误，就应该起诉合伙纠纷，而不应起诉不当得利，不当得利是对方没有法律根据，取得不当利益而要求返还的诉讼。如下面这个案件，法院就判决驳回原告不当得利的诉请，要求其按照合伙纠纷另案起诉。 判决书节选： 一审法院认为：根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条......

张律师解答：不一定。要注意如合伙项目未实际开展，则可以起诉退还出资款，如已实际开展，则只能通过清算的方式来退还出资款。如下面这个案件，合伙协议约定麦某支付40万元出资款获得5%的股权。后以公司未成立为由起诉退还。一审法院审查公司却未成立，判决支持麦某诉求。二审法院经审理认为虽然公司未成立，但麦某一直享有......

若中介利用自己的优势地位，故意向客户隐瞒房屋的真实价值，低价购买其房屋，则合同可撤销。 相似案例： 卖家吴某（香港居民）与买家于某2016年签订房屋买卖合同。约定：成交价140万元，定金10万元，根本违约金为成交价的20%即28万元。后吴某从其他中介处得知交易价格明显低于市场价格，且于某本人即为中介方员工，于是微信......

和先生2002年以20万元的价格购买了一套房屋，但卖房人张先生当时正因刑事案件羁押，委托其弟弟与和先生签订合同。和先生交付了全部购房款，张先生的弟弟也依约交付了房屋，和先生在房屋内已经居住了十余年。但该房为预售商品房，在张先生服刑前并未来得及办理房屋所有权证书，故和先生购买房屋后，亦未办理房屋的过户手续。......

张律师解答：若中介利用自己的优势地位，故意向客户隐瞒房屋的真实价值，低价购买其房屋，则合同可撤销。 相似案例： 卖家吴某（香港居民）与买家于某2016年签订房屋买卖合同。约定：成交价140万元，定金10万元，根本违约金为成交价的20%即28万元。后吴某从其他中介处得知交易价格明显低于市场价格，且于某本人即为中介方员......

律师解答：分手后起诉返还时，一定要选择好案由，关系到案件的胜败。可供选择的案由很多，如借贷纠纷、赠与合同纠纷、共有物分割纠纷、彩礼返还纠纷、同居析产纠纷等，具体选择什么案由要根据已有的证据决定，此处无法说明，建议带上相关材料当面咨询律师，选错就会败诉。如下面这个案件，男方起诉分割共有物，法院经审理后......

律师解答：以下恋爱期间的转账人员被认定为借款： 1、存在明确的借条或者在转账时备注了借款 若男女在恋爱期间存在借款关系，且出借一方在银行转账或支付宝转账时明确的备注了款项性质的，即便双方之间没有书面的借条或者事后另一方不承认主张系赠与关系的，出借人仍有权直接以借款关系主张对方偿还借款。 实践中笔者遇到过......