咨询：最近看中了一个铺位，开始是冲着返租回报率高，觉得可以投资一下才去，后来才发现原来商铺是没产权的，不知道买了会不会有问题？ 律师解答：购置没有产权的物业，风险是肯定存在的。广州目前部分在售“使用权”的商场都是空置多年或经营不善的住宅底商、裙楼商铺包装而成的，投资者买入能不能盈利不说，无产权商铺签......

黄女士于去年3月份花16万元买下一间8平方米大小的商铺，合同约定2016年底前办z理房产证。而到现在为止，商场已开业4个多月，开发商仍不能提供房产证和土地证。黄女士在三楼已经开业的商场，发现整层是无隔开的娱z乐区，根本没有200多家铺子的具体位置。且黄女士在营销中心没有看到应该公示的预售证，在房管局查询，也未查到......

姜先生认购了某楼盘一套126㎡的商品房，开发商承诺房子有18%的超高赠送面积，等到签购房合同时，开发商却不愿意把赠送面积写进合同，并告诉姜先生这是行业普遍做法，如果把赠送面积写进合同，房管局过不了。姜先生很纠结，中介说目前没有一家楼盘会把赠送面积写进合同里，这种说法靠谱吗？如果赠送面积不写进合同，交房时面......

律师解答：不可以。人民法院有权对逾期提供的证据作出是否组织质证的决定，人民法院决定组织质证的，对方当事人应当对这些证据进行质证，若其拒绝质证，应视为对质证权利的放弃。 最高人民法院认为，据据民事诉讼法第六十五条第二款的规定，人民法院有权对逾期提供的证据作出是否组织质证的决定，人民法院决定组织质证的，......

咨询：经催告当事人仍未交纳诉讼费，法院裁定按撤诉处理，诉讼时效是否中断？ 律师解答：当事人起诉后未依法缴纳诉讼费，经催告仍不缴纳，法院裁定按撤诉处理，不能引起诉讼时效中断。因为不缴纳诉讼费的话，法院是不会向被告送达起诉状和传票的，被告根本不知道已被起诉的事。撤诉是当事人依其意思表示放弃因起诉而发生的......

律师解答：不是的。格式合同的条款只在存在法律规定的无效情形时，才能被宣告无效，并非只要是格式合同就一定无效。格式合同也是法律所允许的一种书面合同。格式合同的内容虽由一方当事人事先拟就，但在双方当事人签字后，就成为双方当事人一致的意思表示，合同即告成立。双方当事人如果对格式合同条款的理解发生争议，按照......

我和朋友合开了一家美容院，后来经营不顺出现亏损，之后合伙人擅自退出又去开了一家美容院，但是我们合开的美容院她什么都没带走。（当时本是不同意她离开的，但她以不能一起赔钱为理由离开了）她走以后只剩下我一个人全权打理。之后又上了些产品，买了些仪器。数月后，由于亏损实在经营不下去，我将店铺转出，而这时合伙人......

咨询：当事人诉请解除合伙关系并分配合伙盈余时，清算主体如何确定？ 律师解答：当事人诉请解除合伙关系并分配合伙盈余的，可以先由当事人双方自行清算或共同委托第三方进行清算。 当事人双方无法就自行清算或委托清算达成一致意见的， 均可以申请人民法院通过司法审计等方式进行清算。通过司法审计等方法仍然无法清算的，......

2016年3月，颜某乘电梯上楼回家，电梯自12楼突然下坠，致其受伤。颜某在电梯内被关10余分钟后，物业公司工作人员将其搀扶出电梯送往医院治疗。颜某出院后多次与被告协商赔偿事宜未果，遂诉至法院，请求被告赔偿各项损失费共计3万元。被告辩称，本次电梯非正常下降事件属于意外事故，物业公司无侵权的过错行为。 法院审理认......

案情 谢某借给张某5万元现金，当时张某打了一张借条，约定借款期限为一年。由于两人的关系不错，所以没有说利息的事情，只是口头说事后必定感谢。但是一年后，张某并没有还款的意思。之后，谢某多次催促张某还款，张某都推托，一直到现在也没有还。无奈，谢某打算采取法律途径追回款项。谢某想问，既然他和张某没有约定要给......