陈某购买汤某名下一套房屋，后汤某以自己不是实际产权人为由要求解除合同，陈某向法院起诉要求继续履行合同，并查封了涉案房屋。诉讼过程中，案外人詹某以涉案房屋系借亲戚汤某名购买，汤某不是实际产权人为由，提起借名买房诉讼，要求法院判决涉案房屋归其所有并办理过户手续。陈某以第三人身份参加詹某诉汤某借名买房诉讼......

司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法： 1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但......

2010年3月23日，旅居国外的周女士委托孙先生代为出售其一处房屋，委托范围为卖房手续的前期事宜，周女士本人4月9日回国，将持所有原件材料亲自办理房屋买卖正式手续，过户及房款事宜由本人亲自办理。3月27日，赵先生在某地产经纪公司的居间服务下，与孙先生就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款为185万元......

律师解答：没有约定统一的经营模式就不属于。 判决书节选： 审理期间，许某认为玉X美容中心与其签订的《加盟合作计划书》、《合作合同》、《坐诊合同》中具备收取加盟费、参与分配经营者的经营所得的内容，据此主张涉案合同属于特许经营合同；玉X美容中心认为涉案合同属于普通合作合同，无需具备特许经营必须具备的资质，双......

律师解答：可以反诉，但特许经营合同的履行需要双方长期的配合，所以在一方不愿意继续经营的情况下，法院一般不会判继续履行合同。 判决书节选： 2、关于赵某是否享有合同解除权的问题。本案中，赵某以百X公司迟延履行合同义务，未提供选址服务，导致其合同目的不能实现而主张解除合同。百X公司抗辩称赵某未支付剩余投资款......

律师解答：不是注册商标，属于企业标志也属于特许经营合同。 判决书节选： 关于合同性质的问题。合同的性质应当依据合同条款约定的权利义务来判断。《商业特许经营管理条例》第三条的规定，商业特许经营是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（即特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营......

律师解答：除非能证明是因为特许人违约才导致亏损，否则一般不支持。 判决书节选： 原告另要求被告退还履约金及投资款共计108800元，并要求被告赔偿各项损失共10万元。对此本院认为，根据合同法的规定，合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案原告要求被......

1、公司方履行协助选址和店面设计义务后，加盟商不用怎么办？ 律师解答：视为公司方已经履行了协助选址义务。 判决书节选： 被告于7月23日派员至原告处进行店铺选址考察，并以《商圈评估登记表》的形式提出选址建议，被告另于7月28日及8月4日通过电子邮件向原告发送平面布置图、效果图及店面设计模板等资料，虽然原告对被告......

咨询：继父与继女形成抚养关系后，如果生母与继父离婚，继女与继父之间的关系终止吗？继女还要赡养继父吗？ 律师解答：不会自然终止。 继女与继父之间的关系，虽然是以生母与继父之间的婚姻关系为前提，但在继父与继女形成抚养关系后，它是一种独立的民事法律关系，它可以在一定的条件下解除，但不能认为生母与继父之间的婚......

律师解答：无效。 母亲蔡某(仅会书写自己名字)让女儿李女士写了一份房屋留给女儿李女士的遗嘱，遗嘱是由蔡某口述，李女士书写，最后由蔡某签字完成。那么这份遗嘱是否有效呢?这份遗嘱是无效遗嘱。本案中，蔡某所立遗嘱是自书遗嘱，自书遗嘱生效的法定形式要件，必须符合《继承法》第十七条第二款规定，即自书遗嘱由遗嘱人亲......