根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，买方需缴契税，卖方缴营业税和个税。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。 不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。卖方市场已逐渐向买方市场转变，二手房税费谁来支付的问题摆上案头。目前我国二......

1、请求法院降低违约金就表示承认自己违约了吗？ 律师解答：根据法律及司法解释的规定，法院不会主动审查违约金是否过高或过低，也不会主动调整违约金，而是由一方当事人提出主张后才加以审查、调整违约金，就如诉讼时效问题一样。很多当事人由于对法律的不了解，害怕提出减少违约金的请求就等于认可自己违约的事实，因此不......

实践中，买受人受领房屋前发现房屋存在各种质量问题而拒收房屋引发的纠纷比比皆是。但此类情形如何处理，不少业主往往不得要领。近日，法A院判决的一起类似案件值得我们思考。 2011年小吕出资在某小区购买了一套商品房，开发商承诺于2012年9月1日交房。2012年8月下旬，开发商通知小吕前来收房。小吕听到部分业主说，房屋存......

自2017年11月1日起，二手房交易资金监管范围覆盖全市，通过中介买卖二手房，不低于交易首付款九成的金额需存入监管账户！房产证下发后再进行房款划转，以保障资金安全。那么，二手房资金监管有什么好处呢？ 律师解答：资金监管相当于我们在淘宝网购时所用的支付宝， 交易成功，资金才会打给卖家；交易失败，资金会返还给买......

特许经营的基本法律特征在于特许人与被特许人之间主体身份的独立性、法律关系的契约性、经营模式的统一性和被特许人使用经营资源的许可性。从审判实践来看，需要将特许经营合同与产品销售合同、知识产权许可使用合同区分开。 产品销售合同是制造商或者批发商将销售某种产品的权利授予某一销售商，由其在约定的期限和地域范......

（一）特许人应具备的条件： 1．系依法设立的企业； 2．拥有许可他人使用的注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的权利； 3．拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力； 4．特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年（下称“2店1年”）。......

原告岳某持有工商银行的借记卡。一日岳某发现其遗忘在家中的手机上，有工商银行通过95588向其手机发出的该借记卡当日的支出、消费的多个提示短信，短信显示：其4小时前分5次消费50万元。岳某当即到附近的ATM机上核查，发现密码也被篡改后，遂通过电话方式挂失了该卡，随后向公安机关报案。后经公安机关调查确认，存在他人伪......

无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生......

问： 我结婚后辞去工作在家做家庭主妇，后丈夫背着我在外面和别人同居了，现在我打算和他离婚，家里还有一个小孩我希望可以自己养，但是家里值钱的东西比如房子、车什么的都是婚前的财产，在他一人名下，而我们的共同财产价值不高。我该怎么办？能让丈夫对我进行补偿么？ 答： 虽然房子、车等在您丈夫名下，不属于夫妻双方......

一、什么是骗婚 婚姻诈骗，简称婚骗，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式。婚姻诈骗已经演变成利用真实身份和证件进行合法登记结婚的新型诈骗，这种也是最难打击的。 犯罪嫌疑人利用合法的婚姻为幌子，来骗取合法的婚姻登记，这是诈骗犯罪中的一种比较特殊的案件。当前，诈骗者的目标，主要集中......