王某在本市拥有一处房产，因与李某产生民事纠纷，王某名下的此处房产被人民法院依法查封，后诉讼已进入执行程序，但房产尚未被强制执行。王某在被李某起诉、房产被查封后，将房屋租赁给张某，并签订合同约定租赁期为十年，因二人本有经济往来，故约定张某不需再支付租金。现李某因执行需要，要求张某搬出此处房产，以确保其......

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和公安部《租赁房屋治安管理规定》，以下八种租房行为要担责： 1、房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。 2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上5......

近年来，我国特许经营行业发展迅速，但特许经营项目良莠不齐，导致特许经营纠纷频发。一些特许人在经营活动中虚构、夸大其经营项目和资源，被特许人以特许人在对外宣传中实施虚假宣传行为为由，主张特许人的行为构成欺诈，并要求撤销合同。事实上，虚假宣传与欺诈在法律上是两个不同的概念，不应以特许人存在虚假宣传行为而......

一般说来，特许经营与连锁经营是两种不同营销方式，原因如下： 1.特许经营和连锁经营的定义不同 连锁经营的核心是同一资本所有，经营同类商品和服务，由同一个总部集中管理领导，共同进行经营活动的组织化的零售企业集团。 2.特许经营和连锁经营的特点不同 特许经营的核心是特许权的转让，特许人(总部)是转让方，受许人(分......

2013年，杨某在某保险公司处购买了两份“添安愉快”卡式保单，并按照该卡背面“本卡采用电话激活方式”的提示激活了该卡。2014年，杨某因交通事故受伤，被鉴定为九级伤残。杨某遂将保险公司诉至法院，要求其按照保单约定支付全额保险金及意外医疗住院补助，共计16余万元。保险公司辩称，应当按照保险合同附带的《人身保险残......

1、公章外借他人使用，他人私下签订的担保合同是否有效？ 答：有效。公司作为独立的企业法人，公司印章是其对外进行活动的有形代表和法律凭证，公司负责人或其他管理人员，经过公司授权后，只是印章暂时的持有者和保管者，其行使公司印章所产生的权利义务，应由该公司来承担责任，而不应由持有者或保管者承担责任。公司自愿......

2014年5月，原告某布匹公司与被告某服饰公司签订一份布匹买卖合同，约定由原告出售布匹给被告。原告提供的买卖合同中有一条关于质量的格式条款：“当场验收，未提出异议的视同交付的布匹无质量问题”。2015年6月，被告拒付到期货款，理由是原告交付的布匹存在质量问题。原告诉至法院，要求被告清偿货款。本案的争议焦点是：......

收房总会有不如意的时候，开发商延迟交房、不能提供相关证件、擅自改变房屋结构等等，碰上这些情况就不必揪心了，根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼： 1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅......

周小姐与某房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，同事签订了商业贷款合同。但是，按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示，收到过周小姐个人住房贷款申请，但其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。房产公司要求周小姐一次性支付剩余房款。周小姐却诉至法院，要求解除合同，退还购房首付款。最终法院以按揭......

1、如果过户前，房价波动较大，一方很可能会要求调整交易价格，否则就反悔。 2、该商品房项目手续有问题，最终无法办理房产证，或者长期无法办理房产证。 3、该商品房有贷款，卖方未按时归还贷款，导致银行收房。 4、卖方因其他债务纠纷，被债权人申请查封、保全该房。 5、因政策变化等原因，导致买方不具备购买资格或不符......