孙先生为了孩子上学方便，在某小区看中了一套二手房，便和房主李先生约定，以总价160万元的价格成交。买卖双方到房管局办理了二手房网上签约，但未及时办理过户。未料2月后，房屋价格迅速上涨，李先生觉得自己所卖价格过低，想再次协商房屋价格未果。于是，李先生想单方申请撤销网签，房管局不予办理。 ?律师解答：二手房买......

周某购买孙某的二手房后，得知屋内不久前发生过非正常死亡，这种情况可以要求退房吗？ 律师讲法：孙某将自有住房卖予周某，周某按照约定支付了购房首付款，应当认定双方形成了房屋买卖合同法律关系。但双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。 本案中，涉案房产......

遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。 在确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中，对比多份有效的遗嘱或有效部分，择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。 多份遗嘱的内容存在冲突，必然......

邹某父亲去世后，邹某拿着父亲将房屋留给自己一人的代书遗嘱,诉至法院要求按遗嘱继承。邹某庭审中提供了某律师事务所出具的见证书一份,见证内容为父亲立遗嘱将房屋留给其继承。邹某庭审中又提供光盘一张,对以上证明事项予以佐证。 法院审理后认为,关于争议的见证遗嘱效力问题,因该遗嘱没有立遗嘱人签名,只有立遗嘱人手印,且......

(1)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明); (2)婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料; (3)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料; 如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书; (4)夫妻关系现状的证明......

咨询：结婚后，我和老公一起买房，房子首期是老公的父母出的，但房子登记在我们夫妻两人名下。当时，他父母出钱时并没有说是借的，而是直接给我们的。现在，我和老公在闹离婚，他却拿出一张借条说那笔钱是借款，要我和他一起还，但我对这个借条完全不知情，肯定是现在才补签的，那我还要和他一起还吗？ 律师解答：父母属于......

律师解答：根据《最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：一是双方均主张房屋所有权，并且同意竞价取得的，应当准许;二是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;三......

除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 一、只有使用权，但可以继承的房屋： 有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友......

律师解答：无理由延期超三个月可解除合同。 在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合......

下列这些违规行为比较常见，百姓购房置业过程中一定要提高警惕。 房地产开发企业常见违规行为： 1、未取得预售许可，但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等行为； 2、未取得资质证书（或资质证书过期无效）违规开发建设商品房项目； 3、未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格......