探望权纠纷的引起常有以下原因： 是错误认识。部分与子女共同生活的父亲（或母亲）错误认为，既然法院把子女判归自己，子女就属于自己，与对方无关，因而不允许对方探望子女；而相对方有时也认为，既然法院将子女判归另一方，另一方就应完全承担子女的抚养教育义务，而与自己无关，甚至主动断绝与子女的往来，以达到推卸抚......

律师解答：可以。付款是买方的义务，付款方式的选择是买方的权利，合同约定按揭付款的，买方有权放弃按揭选择一次性付款，卖方以此拒绝履行合同的构成违约。 基本案情：2015年4月21日签订二手房买卖合同，成交价168万，违约金为成交价的10%。签约后买方如约支付定金3万元并监管首期款48万元，后卖方向银行投诉买方递交虚假......

房价上涨卖方违约要求涨价的现象较为常见，面对这种严重违背契约精神的行为，作为买方能否要求继续履行合同呢？ 律师解答：《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。可见法律是支持守约方要求违约方继续履行合同的。......

遗产继承纠纷频发，在遗产继承上，该如何避免纠纷？ 律师解答：遗产继承纠纷属于常见的多发纠纷。要避免纠纷的发生，老人可以跟子女讲清楚将根据子女的表现立下秘密遗嘱，将自己的房产遗留给一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱，如果老人希望子女履行特定的赡养......

母亲委托女儿卖房筹钱治病，不料女儿却将房子低价卖给其男友。近日，林女士将女儿、女婿告上法庭。 10多年前，林女士在海沧买了一套房子。她远嫁台湾后留下晓红在大陆生活。如今，林女士的房子因处在海沧繁华地带，增值数倍。2年前，林女士患了重病，就办理委托公证手续，委托女儿将海沧的房子卖掉，以筹集医药费。后因治疗......

近期房价暴涨，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理过户呢？ 律师解答：网签买卖合同并非是强制过户的必要条件，买卖双方没有网签合同仍然可以判决过户。其实，网签合同只是房地产交易部门为了方便房地产交易的管理，而推行......

张某与何某签订《房屋买卖合同》，约定郭某购买何某的一处房屋，后因何某妻子刘某不同意出售该房屋，双方发生争议，张某起诉至法院要求继续履行合同。一审法院审理以合同未经共有人同意直接认定合同无效，驳回了张某的诉讼请求；二审法院虽认定合同有效，但同样驳回了张某的诉讼请求。 律师点评：这是一起比较典型的共同人......

咨询：去年我在中介公司的中介服务下购买了一套二手房，在交完中介费和首付以后想要过户时，被房主一再推脱，后来才知道该房因房主欠外债已被法院查封，现在我是否可以要求中介公司返还我中介费。 律师解答：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的......

咨询：买房时开发商特别推荐顶楼的花园和阳光房，要收房了他们却说是违章建筑。我前年买了期房，是多层顶楼的。按楼书和样板房，顶楼业主拥有屋顶花园和屋顶阳光房(楼书写明业主可自制楼梯直达屋顶花园，搭建玻璃阳光房)。现在我去收房，却被告知屋顶阳光房没经过审批，属于违章建筑，不能搭建，购房合同中也没有任何关于屋......

原告张先生与李女士签订房屋买卖合同后，在合同履行过程中因购房新政出台实施，导致其购房首付款比例需上调至50%，无法按期获得相应贷款，购房新政实施前后，其资金缺口达到了90多万，无法继续履行合同，无奈只能解除合同，并要求李女士退还10万元购房定金。 法院经审理后认为，鉴于张先生本次购房需通过贷款方式支付部分购......