吴氏父子将其二人名下一处房产以50万元转让给阿罗，此价包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话及微信、有线电视、宽带网络的初装开通费、入住费及双方约定的其他随房出售的设施物品的价款。买卖双方协商一致成交价包括室内固定装修及部分家私电器，详见物业资产明细表。后阿罗收房时发现屋内的空调、排气扇......

房屋买卖过程中，买方已经交付了购房款，也交了税金，但因卖方的原因导致房屋被查封而无法过户，如果买方认为值得去争取该房屋的所有权，要求继续履行合同，则买方可以采取的策略是： 1、了解查封案件的具体情况.之所以要了解查封案件的具体情况，是为了判断案件的诉求的金额大小以及复杂程度，还可以从中判断卖方的诚信度......

年近八旬的陈老太通过万女士的介绍向刘女士借款,并以名下一套自有房屋作为担保。同日，陈老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。随后万女士办理了房屋抵押公证手续。 后因陈老太未能偿还刘女士的借款，万女士代表陈老太与常先生签订了《存量房屋买卖合同》，将涉案房屋低价出售给......

律师解答：个人合伙协议中各合伙人的出资并不构成对价关系，其与买卖合同中合同当事人存在的利益对应性不同。合伙人的出资构成合伙组织的财产，系合伙组织的收益。因此，在合伙协议被认定无效时，一方要求退还出资款，不能机械适用《合同法》第58条合同无效返还财产的规定，应当区别不同情况对待： 一是合伙协议成立后，尚......

律师解答：合伙经营难免会遇到一些纠纷，有的是合伙人身份的确定而有的则是利益的分配，此时就需要有证据来具体证明这些事项。具体有： 1、合同及合伙章程、登记手续、营业执照； 2、合伙人各自出资数额（包括投入的实物、技术）的证明； 3、合伙期间收支帐目、财产积累、盈亏损失凭证； 4、入伙、增伙、退伙、歇业、终止时......

律师解答：担保债务虽然发生在夫妻关系存续期间，但要“为夫妻共同生活”，才能认定为夫妻共同债务，由二人承担连带清偿责任，否则只能认定为个人债务。 夫妻一方对外担保之债，并非一定是或一定不是夫妻共同债务。一方担保形成的债务，仅仅符合《婚姻法司法解释二》第二十四条字面上的要求：1、婚姻关系存续期间；2、未约......

根据我国《民法通则》和最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的相关规定，我国对于涉外离婚诉讼适用法院地法。 我国法院在受理涉外离婚案件时，一般采取“原告就被告”的原则，只要被告在我国有住所或有居所，我国法院就有管辖权。但是存在一些例外： 1、对于不在我国领域内居住的人提起......

问：我和李某在5年前结婚，李某为表忠诚，为我写下一份“忠诚协议”，内容是：双方互相忠诚婚姻，任何一方若背叛婚姻，二人居住房屋归忠诚一方所有。后我发现李某有出轨迹象，并掌握了证据。事后，我和李某协商离婚，但是李某对我们约定的“忠诚协议”反悔，要求均分所居住的房屋。如果我以该“忠诚协议”为依据要求房屋的......

律师解答：不能，该行为无效！ 有些家庭对外欠了巨额债务，夫妻自作聪明地商量办理假离婚手续，约定财产和债权归一方所有，债务由另一方负责偿还，以为这样就可以逃避不还债了，但这在法律上却行不通。 如果债权人将夫妻二人起诉到法院，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，另一方同意还债却无履行能力，法院查明上述事......

杨先生与冯女士原系夫妻关系，双方协议离婚，并约定夫妻共同财产一套房屋归二人婚生女杨小某所有。因该房屋系杨先生单位集资房，双方在离婚时该房屋还未办理产权证。1年后，杨先生取得该房屋产权证，但一直未将该房屋变更登记至杨小某名下。现杨小某诉至法院要求将上述房屋变更登记到杨小某名下，办理房屋变更登记所产生的......