王某和林某离婚后，林某发现，起诉后不久王某曾将一个银行账号中的7万余元取走。林某认为这笔钱是夫妻共同财产，应该给予分割，于是又向法院起诉。法院经审理认为，在夫妻关系存续期间所取得的夫妻共同财产在离婚时应当依法分割。本案中，双方离婚诉讼进行过程中双方仍是夫妻，王某是在婚姻关系存续期间支取了其账户中的存......

杭女士和丈夫因感情不和而经常发生争吵，就向法院递了离婚诉状，可她丈夫不同意离婚，于是就对杭女士及其娘家人进行威胁、跟踪和骚扰，还扬言若不撤回离婚诉状，就叫杭女士及其娘家人没有好日子过。杭女士问，面对这种蛮不讲理和暴力恐吓，她该怎么办？律师指点：杭女士可以向法院申请签发人身保护令。人身保护令即人身安全......

房地产估价司法鉴定，其鉴定全过程可分为接受鉴定委托、收取鉴定费用、实施鉴定过程、得出鉴定结论、鉴定结论质证、鉴定结论复核六个阶段。1、接受鉴定委托鉴定机构需在了解案情的基础上初步评估鉴定风险，并根据自身的独立性及能力考虑是否接受该委托；然后与法院等委托机关签订业务协议。2、收取鉴定费用3、实施鉴定过程......

根据规定，办理房屋抵押对款时，不一定非得对房屋价值进行评估。《城市房地产抵押登记管理办法》第二十二条规定，设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。如果银行没要求评估，愿意放贷，那房管部门就不得要求进行评估。笔者也咨询了......

案例：广告与实际销售不符市民覃先生2012年购房，购房过程中，开发商的宣传广告上注明，小区内将配套150平方米的会所，还有数千平方米的绿地供老年人休闲娱乐。交房后，承诺的会所变成了对外经营的酒楼，绿地也变成了停车场。覃先生气愤地表示，当初选择这个小区，就是看中配套齐全，环境优越宜于养老；现在承诺无法兑现，......

律师解答：可以。首先，商品房竣工验收备案行为是建设行政主管部门依法履行职责作出的行政行为。根据住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第三条、第八条规定可知，竣工验收备案行为是建设行政主管部门对本辖区内的建设工程实施监督和管理的行政行为，即符合具体行政行为的主体要素，也就是说做出竣工......

咨询：我有一本1952年颁发的农村宅基地证书，请问现在是否还具有法律效力?律师解答：第一，中华人民共和国土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过，1950年6月30日中央人民政府主席毛泽东发布命令公布施行)第三十条规定：土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖......

签订认购书注意事项1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为......

随着房地产市场的持续升温，购房置业成为了居民人生第一大事。由于房地产市场还不够健全，目前房地产开发企业处于有利地位以及二手房交易市场还存在很多不规范的行为，不少房地产公司及卖方利用其优势地位，在商品房买卖合同中制订有利于己方的格式条款，并强迫购房者接受。面对形形色色的购房陷阱，购房者防范风险的能力并......

房地产新政中提出了限购、限贷的举措,对于已经订立预约合同尚未正式签订商品房买卖合同,或者已经签订商品房买卖合同因限购无法办理房屋所有权转移登记。或者因限货无法办理按揭贷款的。当事人是否可以请求解除合同?我们认为,此时应重点审查当事人对房地产新政的后果是否有所预见。房地产调控政策自2010年初以来一直延续,当......