一、一般保证的保证期间为多久？ 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 二、连带保证的保证......

一、买受人有权拒收货物吗？ 在合同履行过程中，出卖人交付货物不符合约定的情况时有发生，例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。对出卖人的这种违约行为，法律允许买受人采取多种补救措施，如退货、修理、更换、要求卖方实际履行、减少价款和报酬、赔偿损失甚至解除合同等，而这些补救措施的前期......

1、买卖双方未约定验货期怎么办？ 当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。 2、转卖的合同和原合同约定的验货标准不一致怎么办？ 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出......

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行，正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产争议，在民法上有两种法律后果，返还财产和赔......

保底条款，指在合同中约定的无论是否亏损一方享有固定回报的内容，常见于联营合同、委托理财合同、中外合作企业合同、建设工程参联建合同中。 法院在审理案件中，对于合同中的保底条款总体上倾向于认定其无效，具体由以下几种做法： 对于联营合同中的保底条款，因为司法解释明确规定其无效，因此只要确实合同属于联营合同，......

一、购买走私货犯罪所得被没收造成经济损失可以索赔吗？ 单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将单位进行走私或其他犯罪活动所得财物以签订经济合同的方法予以销售，买方明知或者应当知道的，如因此造成经济损失，其损失由买方自负。但是，如果买方不知该经济合同的标的物是犯罪行为所得财物而购买的，卖方对买方所......

一、业主不履行物业合同义务要赔偿吗？ 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。 二、物业公司擅自提高收费业主可以不交吗？ 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章......

裁判要旨：当事人以短信息方式订立合同的，对合同要约的承诺应当在合理期限内作出。无合意之履行行为不能视为合同成立。 案情：李某租赁张某的房屋，约定租期一年，租金每年10万元。合同到期后，双方通过短信息方式协商续租事宜，张某短信表示续租租金为13万1年，李某未回复。后李某汇款5万给张某，张某诉至法院，要求解除......

承租商铺目的是开展商业经营活动，商业经营活动首要条件是合法——必须取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1、原有租赁登记信息没有注销，导致新租赁合同无法办理租赁登记，因此无法办理营业执照； 2、商铺原已注册营业执照，该营业登记信息没有注......

房屋用途在规划许可证、房地产证上“用途”栏可以查阅得知。有些承租人或转租人只看现场，不看证件，盲目签订租赁合同，结果不能依法办理营业执照，已交款项也无法退回。避免这类陷阱的措施是。 (1)查阅规划许可证、预售许可证、房地产证，只能租用商业用途的房屋作商铺。 (2)学校用房、部队用房等机关、事业单位用房往往不......