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律师随笔

律师解答:会。如下面这个案件,原告名下的商标被知产局撤销了,其不服提起行政诉讼,法院审理后认为原告不是在教学仪器等核定的商品上使用该商标,而是在显微镜、显微镜摄像头等商品上使用该商标,不属于相同或类似商品,判决撤销其注册商标的行政行为合法。 判决书节选: 本院认为:根据2001年商标法第四十四条第四项之规......
解答:一般赔偿不会太高,如下面这个案件就判决赔偿8000元。 判决书节选: 本院认为,昆明远某公司是第X号舒某注册商标的注册人,该商标的核定使用商品包括化妆品、染发剂、防晒剂、护发液等。他人未经商标权人的许可,不得在同一种商品或类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标。广州徕某公司所称的第Y号舒某商标,国家......
只要符合特许经营合同的特征(公司将经营资源许可给加盟商用、加盟商支付费用、需遵守统一的经营模式)就属于特许经营合同。如下面这个案件,虽然双方合同签订的是《软件销售合同》,卖家主张是软件使用权买卖合同,费用审理后就认为符合特许经营合同的特征,属于特许经营合同。 判决书节选: 法院认为,关于涉案合同的法律......
律师解答:可以。既然有宅基地证,就属于合法财产,水务局不能强拆。如下面这个案件,法院就判决水务局赔偿业主200多万。 判决书节选: 本院认为,本案争议焦点为某区水务局强制拆除涉案建筑物是否合法。关于涉案建筑物性质认定。本案中,广州市白云区某镇政府在1996年9月30日向曾某核发涉案建筑物的宅基地使用证,占地面积......
律师解答:如果村民不符合一户一宅的要求,则即使宅基地建房已经报建,还是可能被要求停工,或者被拆除违建。如下面这个案件,法院就认定房屋属于违建。 判决书节选: 本案中,原告于2017年7月20日申请建设,被告(某镇政府)的农村规划建设办公室于2017年10月24日填发《某镇农村建房登记备案证明》,对原告的建房申请登记......
律师解答:有效。如下面这个案件,法院就判决《集体用地流转合同》不因未经过村民会议讨论而无效。 判决书节选: 某经济联社提交的证据显示,涉案地块通过举牌竞拍的方式有偿出让给符合一户一宅条件的村民自建住宅的方案,经过了村民代表会议决议及公示等民主程序,前述方案属于村民自治的范围。现梁某和某经济联社对前述方......
律师解答:不一定,每个法官的判法可能不同。之前的判例中,各种判法都有,有的只赔房屋的价值,有的也赔偿地的价值(总得来说,起诉时间越早赔偿越低,起诉越晚赔偿越多)。如下面这个案件,法院就判决房地产总金额减去已退还的购房款等于房屋增值部分,再判决出资人得60%,出地人得40%。 判决书节选: 关于涉案房屋补偿问......
律师解答:,可以。同村村民之间的宅基地买卖是有效的,但目前广州市正在开展宅基地房地一体确权工作,确权完成前,行政部门是不给办理过户的,但法院可以确认宅基地买卖合同有效。如下面这个案件,原告起诉过户,一审法院认为现在行政部门不给办理宅基地过户,判决驳回原告诉讼请求。二审法院认为双方签订的是宅基地上盖房......
律师解答:以房抵债其实跟买卖合同性质是一样的,因宅基地不能卖给外村村民,故以房抵债协议也是无效的。无效后,应按宅基地房的评估价值来赔偿买家。 判决书节选: 法院认为:刘母因欠崔某债务,遂以公证赠与的方式,将涉案房屋交付给崔某用于抵偿债务,现生效法律文书已认定刘母与崔某签订的《赠与合同》为无效,并判决崔......
律师解答:不能了,卖家起诉合同无效并要求返还房屋,但因房屋已经拆除,事实上不能返还,故此情况下,法院不会在支持卖家的诉讼请求。如下面这个案件,就是这样判决的。 判决书节选: 本院认为,现有证据表明,胡卖家向任买家转让标的为土地,而非房屋,各方均确认涉案房屋系由任买家建设,而任买家已将涉案房屋转让给案外......

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张静律师
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