律师解答：每个案件判得不一样，具体案件具体分析。如下面这个案件，男方起诉离婚后财产纠纷，要求分割女方名下房产，女方辩称是其姐夫借名买房。一审法院认为该房首付款是女方姐夫支付，且过后姐夫也有好几次转还贷款的记录，认定房产是女方姐夫借名买房的。二审法院认为，借名买房需签订书面协议，光有转账记录不足以认定......

律师解答：看借名买房的证据是否充分，充分就能分割。如下面这个案件，丈夫和妻子借妻子妹妹的名义买房，后夫妻离婚，丈夫要求妻子妹妹过户回来。一审法院认为借名买房的证据不足，判决驳回。二审法院认为可以认定为借名买房，判决妻子妹妹配合过户回来。 判决书节选： 本案争议的焦点是钟原告与曾被告就涉案房屋之间是否存......

律师解答：不一定，要看一方是否要转移、隐藏财产的行为。夫妻婚姻期间取得的财产，本来就是共有财产，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产。只有在一方有转移、隐藏财产的行为时，另一方才能起诉将自己的名字也写上去。没有此种情况时，法院一般不会受理。如下面这个案件，一审法院判决房产为夫妻共同财产，二审法院撤销一......

律师解答：可以。如下面这个案件，原告与被告各出资一半买房，签订协议约定全 部登记在被告名下，原告可居住到自愿搬出为止，搬出后房子产权全部属于被告。后被告要 卖房强制原告搬出，原告起诉房产证加名，法院就支持了原告的诉讼请求。 判决书节选： 本案争议焦点在于：池原告要求将涉案房屋的部分产权份额变更登记在其名......

律师解答：会。法律上房屋的所有权人仅认登记主义，也就是登记在谁名下就是谁的。如果实际购房人因房屋被拍卖遭受了损失，也只能起诉名义购房人赔偿。 判决书节选： 本案的争议焦点可归纳为：越秀区某房的产权是否归属于温原告，及李被告是否应为温原告办理前述房屋的转移登记手续。对此，本院具体分析如下：李被告虽提交《......

律师解答：要看当初买房时是否有达成借名买房的合意，由原告负责举证，如果证据不足的话，很难得到支持。如下面这个案件，法院就驳回了男方要求过户房子回来的诉讼请求。即使房款是男方付的，也属于另外的法律关系。 判决书节选： 法院认为：根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发......

律师解答：不能。赠与的房产只要过户了就完成了赠与，没有法定原因不能随意撤销。单纯的吵架不足以撤销赠与，要子女虐待父母，才可以撤销赠与。 判决书节选： 法院认为：吴父在起诉时要求取回涉案房屋中的三分之二产权的理由是撤销赠与，可见吴父是确认虽然涉案房屋的购房款是由其及原配偶古母全部出资，但夫妻已将房屋赠与......

律师解答：看合同如何约定，如买家是按揭贷z款的话，尾款一般是过户后由贷z款银行直接划如卖家账户，具体时间不定。如下面这个案件，合同约定尾款由贷z款银行直接划入卖方银行账号作为楼价余款，卖家错误地理解成尾款应在过户成功后当天支付，于是起诉违约，最终法院认定银行房款的时间由银行确定，买家不构成违约，驳回卖......

律师解答：如果房屋顺利过户交易了，则就按合同履行，租金抵房款什么的约定都有效。如合同解除了，则仍还原于租赁合同关系和房屋买卖合同关系。如下面这个案件，双方在租赁合同期间口头达成买卖房屋的意向，但未签订书面的房屋买卖合同，买家支付了100万定购房款。后因房屋加建部分涉嫌违建，无法过户，最终法院认定房屋买......

律师解答：当然不是，既然未过户，就要去广州市不动产登记中心查询房产登记在谁的名下，该起诉过户就起诉过户。否则无论住了多久，房子也不会变成自己的，产权人随时有权起诉自己搬出来。如下面这个案件，陈某买房后未过户，但住了30多年没争议，最终产权登记公司一起诉，法院就判决陈某腾房了。判决书节选：本案争议焦点在......