张静律师解答：90天。之前施行的合同法规定的合同撤销权行使期间一概为一年，2021年1月1日起施行的《民法典》规定其他情况的撤销权都是一年，但重大误解的撤销权撤销期间为90日。因为立法者认为，如真是基于重大误解而签订的合同，应在签订合同后不久就发现属于误解，于是缩短撤销期间为90天。相关法条：《合同法》第五十四......

律师解答:如果已经使用就要付，但发包人应在合理期限内对工程质量承担责任。如选这个案件就是这个判的。判决书节选：关于工程余款支付条件是否成就的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2014]14号）第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量......

律师解答：可以，但最好对增加的工程量和工程款有结算，双方有签字确认的话，增量工程款法院就好判一些。如果没有结算的话，可能需要评估一下增加工程量的工程造价，法院才好判决工程款金额。如下面这个案件，双方就有结算，法院就按照结算单判决发包人支付增加的工程款。判决书节选：本案争议焦点是伊某公司主张不应支付增......

律师解答：可以。按道理来说，要申请法院委托的评估公司作出的评估报告才有效，但实践中如果等法院摇珠确定评估公司，至少要6-8个月时间，而房屋还等着用呢。所以建议业主方可以自己聘请有资质的评估公司先做个评估报告，诉讼中法院一般还是会采纳的。这样就不耽误房屋的使用，剩下的纠纷可以慢慢打官司，一审二审执行要近2......

律师解答：无效，但装修工程验收合格的，仍要支付工程款。如下面这个案件就是这样判的。判决书节选：郑某挂靠案外人某装饰工程部，与唐某公司签订《装饰合同》，郑某与唐某公司成立装饰装修合同关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，......

律师解答：可以起诉房屋买卖合同无效。如下面这个案件，妈妈去世后，爸爸、哥哥、弟弟三人共同继承了房屋。房屋登记在爸爸一人名下。后爸爸和弟弟瞒着哥哥，签订房屋买卖合同，将房屋过户到弟弟名下。弟弟知道后起诉房屋买卖合同无效，法院就判决支持。判决书节选：根据《婚姻法》第十七条关于夫妻共有财产的规定，荔城区某......

律师解答：有效。单如果服务费收取过高的话，法院可以调整降低。如下面这个案件，借款人主张协助贷款的服务合同无效，法院就认定有效。但服务费金额过高，判决从53万降到20万。判决书节选：法院认为，《合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意......

律师解答：不同法官的判法可能不同，如果产权人已经签订了拆迁补偿协议，则可以参考协议内的现金补偿价值进行分割，先返还出资人的出资，增值部分再对半分这样。如产权人还没签订拆迁补充协议，可能有的法官仍判决可参考现金补偿的金额补偿，有的法官就认为应该按评估公司评估的金额来补偿。建议出资人等到产权人签订了拆迁......

律师解答：有效。既然卖给了本村人，就不损害村集体利益了，再判无效就没什么意义了。如下面这个案件，外村人买了一块宅基地，本是无效，但外村人几年后又卖给了本村了，法院认为为维持交易稳定，判决宅基地转让协议有效。判决书节选：本案争议焦点主要为：吴某2、温某某签订地《宅基地转让协议》应否认定为无效。宅基地的......

律师解答：只要父母没有明说是赠与给儿子一个人的，就属于赠与给夫妻二人，儿媳妇就有份。如下面这个案件，父亲与儿子签订房屋买卖合同并过户，儿子未支付购房款。后儿子儿媳闹离婚争房子。一审法院认为父亲让儿子一个人签房屋买卖合同，就是赠与给儿子一个人。二审法院认为，父亲没有明说只赠给儿子，夫妻婚姻期间取得的财......