律师解答：无效。房屋属于父亲和母亲夫妻共同财产，父亲和母亲的第一顺序继承人都有份继承，夫妻一人无权决定把房子过户给谁。如下面这个案件，母亲去世后，父亲一个人把房子过户给了大儿子，签了个房屋买卖合同，但没真的付款。四儿子知道后不服，起诉房屋买卖合同无效，要求过户到父亲名下按法定继承来分，法院就支持了。......

律师解答：不可以。前几年可能有部分判决以该理由判决土地租赁合同无效，导致很多经济社起诉合同无效。现在广州中院的统一判决是不能仅以该理由判决土地租赁合同无效。实践中现在一般以改变土地用途的理由判决合同无效。如下面这个案件，一审法院以土地租赁合同未经民主议定程序为由判决合同无效，二审法院认为该事项不属于......

律师解答：无效。个人独资企业的财产属于投资人，如投资人欠债，将个人独资企业无偿转让给亲属，合同很可能被认定为为规避债务而签订的无效合同。如下面这个案件，法院就判决转让协议无效。 判决书节选： 本案争议焦点是：龚某主张确认梁儿、梁父之间就转让某工艺厂而分别签订的《个人独资企业投资人转让协议》无效是否成立......

律师解答：不能。房屋买卖合同只认产权登记人，只要是产权人卖房，过户了就很难再推翻。如果父母认为子女卖了自己的房，可以另案起诉子女赔偿，而不能起诉确认房屋买卖合同无效。况且，父母出资买房登记在子女名下，到底是借名买房还是赠与都还不清楚，故父母无权直接起诉买家确认房屋买卖合同无效。如下面这个案件，法院就......

律师解答：不能。竞业限制义务的履行必须以支付经济补偿金为前提，否则属于加重员工责任，免除公司义务的格式合同，无效条款，也违反了公平合理原则。所以如果公司未支付竞业限制补偿金的话，员工可不用遵守义务。如下面这个案件，法院就是这样判的。 判决书节选： 本院认为，灵某公司虽称应支持其诉讼请求，但依照《劳动合......

律师解答：此类案件属于普通的合同纠纷，合同有约定就可以。但约定也要公平合理，否则法院可调整违约金金额（即退款金额）。如下面这个案件，推广合同约定某直播公司的销售量必须达到165万，否则客户公司可以要求全额退服务费。后销售量未达到165万，客户公司起诉退165万。法院审理后认为虽然未达到165万，但直播公司已经付......

律师解答：可以的，法律对此有专门规定，收货时不主张逾期付款违约金的，不影响过后再主张。判决书节选：第四，关于违约金的标准和金额问题。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2012]8号)第二十四条第二款规定：买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金......

律师解答：必须要证明确实质量有问题才能拒付货款，质量问题需要法院委托专门的鉴定机构鉴定，鉴定费一般比较高昂，由败诉方承担。如下面这个案件，买家主张卖家的货物电池有质量问题不蓄电，于是拒付货款。法院询问其是否申请鉴定，买家考虑到高昂的鉴定费称不申请鉴定，仅提交了一些有质量问题的退货单、售后服务表、产品......

律师解答：通过微信签订合同的，最后收到合同版本的一方所在地为合同签订的地。因为合同可能经过多次修改，最后一版才算是达成了一致意见，所以应以最后收到合同的一方所在地为合同签订地。相关法条：《民法典》第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地......

律师解答：买家收到了缴款书就可以。如下面这个案件，卖家公司起诉买家公司支付货款，一审法院判决已过诉讼时效，二审法院认为卖家公司曾发送缴款书给买家公司，买家公司承认收到，则诉讼时效应重新计算，认定未过诉讼时效。 判决书节选： 关于诉讼时效问题。本院认为，根据《白蚁预防合同》第三点的约定，航某公司应于合同......