律师随笔
律师解答:不一定,即使产品有轻微质量问题,也还需要证明产品质量问题给自己造成了损失,且具体的损失金额是多少,这个是很难证明的。实践中,有的法官会酌情判决赔偿金额,有的质量问题不严重的话,可能无法获得赔偿。如下面这个案件,原告加盟养发馆,虽然法院认定了诸多产品中的一种产品有质量问题,但无法证明损失金额......
律师解答:可以。如下面这个案件,加盟商与区域代理签订加盟合同,加盟商支付 了加盟款项后,区域代理却一直不发货,最终法院判决加盟合同解除,区域代理退还全部加盟费。 判决节选: 关于祝某收取的款项是否应当返还问题,本案中,孙某、祝某签订《某代理合同书》合法有效。根据涉案合同第一条的约定,孙某在一次性向祝某......
律师解答:可以起诉要求退还。加盟商如果没有合同约定的违约行为,可以没收保证金的话,合同到期,保证金是要退还的。如下面这个案件,合同到期后,公司就联系不上了,无法退保证金,于是加盟商起诉,法院判决公司退保证金。 判决书节选: 《特许经营管理条例》第三条第一款的规定,本条例所称商业特许经营,是指拥有注册商......
律师解答:可以。加盟商起诉要求解除加盟合同,获得法院支持后,剩余未售卖产品可以要求退货退款。但需要加盟商举证未售货物的金额。如下面这个案件,因公司未按合同约定时间发货构成违约,法院判决加盟合同解除,公司方退还保证金1万元,未使用的货物及柜台退货5万多元。还有一项美妆工具箱,因举证不足就未支持。 判决书......
律师解答:会。无论是做生意还是为人处世,诚信都是每一个人的立身之本。当今社会普遍缺乏诚信,本律师认为,法院作为政法机关,应对该种不诚信行为予以揭露、认定、批评。从无形中让不诚信的人受到惩处,有所顾忌,这样才能构建诚信社会。如下面这个案件,被告明显地不诚信拒绝付款,法官就在判决书里对其行为进行了批评,......
律师解答:为避免诉讼风险,最好的方法就是把签合同的公司和收款公司一起告。如果实在只想告签合同的公司也是可以的。如下面这个案件,买家与中介公司签订了服务协议并现场刷卡付款,付款后才发现收款人是另一家公司。后买家起诉中介公司退中介费,中介公司辩称自己不是收款人,法院审理后认为买家是在中介公司处刷的卡,且......
律师解答:可以。如下面这个案件,认购书仅约定了签订认购书后15天内签订商品房买卖合同,却未约定网签时间。后开发商一直不通知网签,买家要求退定金。法院最终判决定金退还。 判决书节选: 本案争议焦点为:兆某公司是否应向康某、郑某某退还定金30000元。对此,本院分析如下:根据双方签订的《认购书》约定,双方应在签......
律师解答:如有证据证明买房之前不知情,定金就可以退。如下面这个案件, 买家签订认购书时以为是可商住两用的公寓,谁知交定金后得知仅能办公,于是起诉退还定 金。法院判决定金退还。 判决书节选: 本院认为,涉讼房屋是预售商品房,故本案案由应为商品房预售合同纠纷。原、被告双方于2021年9月3日签订的《某商业中心认购......
律师解答:看具体案情哈,如是卖家违约则可以退。如下面这个案件,吕某买车位后几年都无法办理不动产权证,后吕某买了房子,更加丧失办理产权证的条件了,于是起诉开发商退车位退款。法院审理后认为是开发商违约未办理产权证,判决退车位退款。 判决书节选: 本案争议焦点是:吕某是否违反了《认购书》第八条的约定,应否承......
律师解答:不一定,看具体案情,如网签时间不确定且很久,法院很可能会判定金退还。如网签时间估计较快,法院可能判定金不退。如下面这个案件,认购书约定开发商解除抵押后就网签,后买家询问网签时间,售房人员称备案价过低导致无法网签,要等1年半载政府再次调价才能网签。买家觉得网签时间遥遥无期,要求解除合同退定金......