律师解答：可以。如下面这个案件，法院就认为因购买者购买车位的目的无法实现，故可以解除合同，退还款项。 判决书节选： 法院认为，关于涉案合同应否解除的问题。根据《物权法》第七十四条及《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。相关法律法规并未规定非小区业......

律师解答：如果签订商品房买卖合同的时间在先，抵押权人就不能主张抵押权。如下面这个案件，陶某2013年买商品房，由于当时没有购房资格就没有办理房产证。开发商2018年将房屋抵押给其他公司。后陶某起诉开发商和抵押权人公司配合办理房产证，法院就判决支持。 判决书节选： 法院认为，根据本院查明事实，陶某与云某公司销售......

律师解答：是的。商业直播行业是纯商业的新兴行业，公司经常会约定主播违约需支付高额的违约金，甚至高到背离基本道德标准，为利失义，所以亟需法律的约束。实践中法官都会根据具体案情降低违约金。如下面这个案件，主播中途离职到别处去直播，获利188万。前公司起诉主播按照合同约定赔偿3000万，是主播离职获利的16倍。法......

律师解答：个体户已经注销的情况下，直接列经营者为被告。如下面这个案件，原告起诉某个体户，法院查明该个体户已经注销，字号已不存在，仍将字号列为被告，然后又已被告已注销为由裁定驳回原告的起诉。二审法院认为，个体户已注销的情况下，应直接列经营者为被告，认定一审法院处理有误，指令一审法院以个体户经营者为被告......

律师解答：不能。打此类官司要注意3个问题：1、投资服务合同解除后，未服务的部分，服务费可以退还；2、已经服务的部分，如果投资公司有夸大收益的违规行为，构成违约，则也可以酌情退还部分服务费（相当于违约金）；3、投资公司只是给投资建议，投资者的亏损不能要求投资公司承担或赔偿，且投资者一般都没有投资公司承诺保......

张静律师解答：可以提执行异议要求解除查封，前提是满足提执行异议的条件。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条和29条两条都是规定提执行异议的条件的，购房人可以选择对自己有利的条款主张。比如28条第四项要求非因买受人自身原因未办理过户登记，那你如果就是自己的原因没过户的话，......

律师解答：公司可在掌握相关证据后起诉股东赔偿，但违约金法院可能会降低。如下面这个案件，退股协议约定股东退股后两年内不得从事同行业工作，后某股东违反，法院判决其赔偿1万7，退股协议约定的违约金是13万。判决书节选：关于王某某是否应向芭某公司支付赔偿款。王某某是以股东身份与芭某公司签订涉案《退出股权申请》，......

律师解答：以下五种情况合同无效：一是欺诈胁迫订立的合同，损害国家利益，二是恶意串通，损害他人利益，三是以合法形式掩盖非法目的，四是损害社会公共利益，五是违反法律强制性规定。如下面这个案件，转让方未经股东会决议，也未通知股东，就将自己的股权0元转让给他人，法院最终认定恶意串通，合同无效。判决书节选：法......

律师解答：公司法规定股东向股东以外的人转让股权，需通知其他股东，经其他股东半数以上同意才可以。那如果股东未通知其他股东，就直接转让股权了，股权转让合同是否有效呢？答案是：看情况，如果其他股东提异议，认为侵犯了自己的优先购买权，自己要买，则股权转让合同无效。如其他股东无异议，反正自己也不买，则不损害其......

律师解答：可按照股权转让合同约定的金额起诉赔偿。如下面这个案件，股东陈某经营的医美公司因违规经营被行政部门处罚决定吊销执业许可证，陈某在执业许可证被吊销前，隐瞒情况将股权转让给了万某公司。后万某公司经营期间，执业许可证被正式吊销。万某公司认为自己受到了欺骗，起诉解除股权转让合同，陈某赔偿105万。最终......