律师解答：不合法。土地行政部门为公共利益，可以收回国有土地使用权，但需给予补偿，不能未经补偿就随意收回。如下面这个案件，市规资局将经济社的土地使用权收回，法院就确认该行政行为违法。 判决书节选： 本院认为，根据《土地管理法》第五十八条规定，为公共利益需要使用土地，土地行政主管部门报经原批准用地的人民政......

律师解答：可以。一直未办理厂房竣工验收手续，属于行政处罚法规定的违法行为有连续或者继续状态的情形，随时发现可随时再处罚，不违反行政处罚法关于行政处罚二年追溯期限的规定。 判决书节选： 本院认为，根据《建设项目环境保护管理条例》第二十条、第二十三条、第二十八条规定，建设单位在建设项目竣工后，应当向环境保......

律师解答：不是了。如下面这个案件，法院虽然无法查明土地的具体性 质，但因为有建设用地批准书，法院认定土地为非农业用途。某经济社以承包人 改变土地用途起诉土地承包合同无效不成立。 判决书节选： 关于涉案《山林地承包合同》以及两份《山林地承包合同补充协议》的效力问题。虽无相关证据显示在上述合同签订时涉案土地......

律师解答：不一定，要看是对业主的什么行为不服。如果该行为仅侵害了自己的权益，则可以自己起诉。如果该行为没有明显侵害自己的权益，而是侵害了本栋楼或本小区全体业主的权益，则需要其他业主过半同意才能起诉。 判决书节选： 法院认为，杨某、黎某作为同一建筑中相邻房屋的所有权人，双方之间既存在相邻关系，又存在建筑......

张静律师解答：看加装电梯是否有影响低层住户房屋的通风采光权，如果有影响，则要补偿。如完全无影响，则有的法官判决有贬值补偿，有的法官判决不用补偿，目前广州市加装电梯补偿金额一般在3-5万左右。如下面这个案件，法院就认定加装电梯对低层住户的房屋有影响，判决其他业主每户补偿低层住户2000元，共44000元。 判决书......

律师解答：无效，像这种业主间的协议，只有对签字的人是有效的，对没签字的业主是不生效的。比如下面这个电梯加建纠纷，因为低层业主阻挠，部分高层业主为了说服他不再阻挠，就跟他签了承诺书，承诺以后一楼的公摊电费由高层业主承担，还给他办电梯门禁卡。后面打起官司，法院就判决这个承诺书只在签字的业主间生效。 判决......

张静律师解答：需本栋楼面积和人数都过三分之二的业主同意。如果要占有某个业主的专有部分，还必须经该业主同意。 相关法条： 《广州市人民政府办公厅关于印发广州市既有住宅增设电梯办法》的通知第五条：既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢......

律师解答：不能了。即使立案了也要驳回起诉。判决书节选：本院认为，《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条规定，审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执......

律师解答：看没签字的人是否同意协议内容，即使没签字，后面表示同意协议内容，也是可以的，也要受协议的约束。如下面这个案件，三女儿本来没在分家析产协议上签字，但开庭时其当庭表示同意协议内容，法院于是认定分家析产协议对三女儿也有效。当然如果有人没签字，也不同意协议内容，那就对没签字的人不生效了。判决书节选......

律师解答：由父母和子女对各自主张的关系举证，如子女认为是赠与，就需要举证有赠与的意思表示。如下面这个案件，父母主张是借名买房，子女主张是赠与关系。法院就认为，父母买房时，子女才一个11岁，一个1岁。后父母离婚时，离婚协议也直接写的是房产由母亲出资购买，所有权归母亲，最终认定属于借名买房关系。 判决书节选......