律师解答：可以，但解除合同应在法定期限内提出，期限为有催告的情况下三个月，无催告的情况下为一年。 判决书节选： 泰某行使合同解除权是否超过法定除斥期间。由于泰某现在才提出解除合同,故对解除合同的审查应适用《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。双方合同约......

律师解答：是的，法律规定被告为县级以上地方人民政府的由中院管辖，区政府的行政级别就相当于县级地方人民政府，故由中院管辖。 判决书节选： 根据《行政诉讼法》第十四条规定:基层人民法院管辖第一审行政案件。第十五条规定:中级人民法院管辖下列第一审行政案件:(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为......

律师解答：如果认为自己对房屋享有权益，最初也应当在执行阶段提执行异议，否则等房屋已经拍卖过户再起诉买家腾房，就一般不会支持了。判决书节选： 关于海某公司对于涉案房屋是否享有排除张某占有权利的问题。本院生效判决(2004)穗中法民二初字第X号案中已经查明包括涉案房屋在内的楼盘被金某公司向工商银行荔湾支行进行抵......

律师解答：可以。实践中亦并不禁止以房屋抵偿真实债务的行为，只要有足以排除强制执行的民事权益即可提执行异议。如下面这个案件，以房抵债的权利人提执行异议，法院就支持了。判决书节选： 本案的争议焦点问题为:何某对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第三百一十一......

律师解答：合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同。判决书节选： 本院认为,关于本案案由的确定,杨箕公司依据其与南雅公司签订的《合作兴建商住综合楼合同》提起本案诉讼,要求取得涉案大厦相应面积的分配利益。从该合同以及《合作兴建商住综合楼合同补......

律师解答：要查清楚的，双方无异议的金额才能认定为以房抵债的债务的金额。如下面这个案件，债权人主张其向某金融平台归还的欠款13万也应计入债务金额，法院经审理后就认为该债务是否确实充分还未有足够证据证明，且债务人不认可，最终认定该13万不应计入债务金额。判决书节选： 本案中,各方当事人对于上述收据中记载的两张......

律师解答：由债权人举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。判决书节选： 本案争议焦点为涉案债务是否为吴某、沈某的夫妻共同债务的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所......

判决书节选： 关于导致《租赁经营合同》提前解除的责任归属问题。首先,根据合同中甲方在此对乙方承诺根据本合同向乙方出租的商铺设施、设备等各方面均符合法律的相关规定和要求,上述合法性承诺以乙方能正常开业经营为标志的约定,案涉商铺应当具备一般合法商铺所具有的功能,而且,协助承租人在商铺地址上办理工商营业执照属商......

判决书节选： 法院认为，关于争议焦点二,杨某变更滞纳金诉讼请求的申请应否予以准许的问题。杨某于2019年11月19日申请变更其诉讼请求中的滞纳金主张为45.4万元,该申请虽然是在法庭辩论终结后提出,但其申请内容是减少滞纳金诉请,属于杨某对自身权利的处分,没有损害三某公司、盛某公司、廖某或第三人的合法权益,依法对杨某该......

判决书节选： 伍某请求隆某公司支付房屋维修费用807983.77元是否合理，为本案的争议争点。伍某根据东某经联社你可以对房损提出书面赔偿方案及具体数额，可以自行委托有资质的鉴定机构进行评估的答复，分别委托华盟公司、穗龙公司编制东凤镇xx路x号房屋受损修复费用，其中，穗龙公司不具备编制工程预结算造价的资格，其出具......