律师随笔
房屋哪些情形不得出租
作者：张静 律师 时间：2013年01月27日
《广州市房屋租赁管理规定》明确,以下情形房屋不得出租：
(一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的；
(二)权属有争议的；
(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；
(五)属于违法建设的；
(六)属于危险房屋的；
(七)不符合消防安全标准的；
(八)已发布房屋拆迁公告的；
(九)其它法律、法规、规章禁止的。
如果出租人将以上不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，将被处以1万元罚款；出租人是法人或其他组织的，处以3万元以下罚款。
(一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的；
(二)权属有争议的；
(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；
(五)属于违法建设的；
(六)属于危险房屋的；
(七)不符合消防安全标准的；
(八)已发布房屋拆迁公告的；
(九)其它法律、法规、规章禁止的。
如果出租人将以上不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，将被处以1万元罚款；出租人是法人或其他组织的，处以3万元以下罚款。
