广州开发商逾期办证可以退房吗？ - 广东广州张静律师

律师随笔

广州开发商逾期办证可以退房吗？

作者：张静律师　时间：2015年10月15日

咨询电话：18078803465（张静），律师解答：逾期办证超过1年就可以解除合同，不到1年的可以要求违约金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　

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