律师随笔
老人先把房子给儿子再给女儿，房产该如z何继承？
作者：张静 律师 时间：2019年01月08日
老王夫妇年事已高，一双儿女也已成家立业。老两口住在自己购买的两居内。2012年，老伴因病不幸去世，剩下老王孤身一人。次年，老王亲笔书写一份遗嘱，指定两居房产由儿子继承。2014年6月，老王被查出癌症晚期，女儿无微不至照顾让老王很满意，于是打算给女儿写份遗嘱，但此时老王已经无法执笔，就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。老王去世后，儿女各执一份遗嘱发生争执，诉讼到法院。问：老王的儿子和女儿谁能得到该二居房产，能得到多z少份额？
正解：儿子应得到1/6，女儿得到5/6。
分析：老王两居为婚后购买，属于夫妻共有财产，各占1/2。因此：
1.儿子应该继承到：1/2*1/3=1/6
2.女儿应该继承到：1/2*1/3+（1/2+1/6）=5/6
在老伴去世的时候，老伴的部分发生继承，老王、儿子和女儿顺位相同，各分得1/3，即分别分得该房产的1/6，此时老王、儿子和女儿分别拥有房产的2/3、1/6和1/6。当老王去世的时候，他所占的份额全部由女儿继承，因此女儿所占份额为2/3+1/6=5/6，儿子所占份额仍然为1/6。
正解：儿子应得到1/6，女儿得到5/6。
分析：老王两居为婚后购买，属于夫妻共有财产，各占1/2。因此：
1.儿子应该继承到：1/2*1/3=1/6
2.女儿应该继承到：1/2*1/3+（1/2+1/6）=5/6
在老伴去世的时候，老伴的部分发生继承，老王、儿子和女儿顺位相同，各分得1/3，即分别分得该房产的1/6，此时老王、儿子和女儿分别拥有房产的2/3、1/6和1/6。当老王去世的时候，他所占的份额全部由女儿继承，因此女儿所占份额为2/3+1/6=5/6，儿子所占份额仍然为1/6。
