律师随笔
行政部门要求开发商停工属于延期交楼的理由吗？
作者：张静 律师 时间：2019年01月18日
律师解答：不属于。
判决书节选：
对恒某公司主张因政府行为应当顺延交房时间问题。恒某公司提交的相关要求春节前后停止施工文件，虽然部分文件要求施工工地在春节前后停止施工，但文件中同时明确如确需施工的，需报请相关部门备案并加强安全生产管理，即施工方确需施工的，可通过向相关部门备案及加强安全生产管理方式继续进行施工，上述文件并不必然导致施工停止；对警示台风期间，并要求在台风期间加强安全管理，以及要求对施工现场进行检查文件，系政府相关部门正常履行相关职责的行为，并不构成恒某公司迟延交楼的法定及约定事由，故恒某公司因上述政府文件要求顺延交房时间，理据不充分，法院不予采纳。
判决书节选：
对恒某公司主张因政府行为应当顺延交房时间问题。恒某公司提交的相关要求春节前后停止施工文件，虽然部分文件要求施工工地在春节前后停止施工，但文件中同时明确如确需施工的，需报请相关部门备案并加强安全生产管理，即施工方确需施工的，可通过向相关部门备案及加强安全生产管理方式继续进行施工，上述文件并不必然导致施工停止；对警示台风期间，并要求在台风期间加强安全管理，以及要求对施工现场进行检查文件，系政府相关部门正常履行相关职责的行为，并不构成恒某公司迟延交楼的法定及约定事由，故恒某公司因上述政府文件要求顺延交房时间，理据不充分，法院不予采纳。
