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律师随笔

征地拆迁中征收公告张贴后村民应做哪些准备?
作者:张静 律师  时间:2019年01月22日

(一)固定证据
在看到征收部门在公告栏张贴的征收公告时,我们应当及时进行拍照。因为征收公告中载明了此次征收相关信息,比如征收单位、征收项目、征收范围、征收期限、征收补偿标准等信息,固定证据有助于掌握征收的基本信息,便于有后期进行征收项目调查及征收谈判和诉讼。
(二)核对房屋是否在公告范围内
在征收过程中,存在着大量少批多占的情况。如果您的房屋不在征收公告的四至范围之内,就可以证明此次征收与您无关。如果此时,征收方强迫您进行搬迁,那么就违反了相关法律的规定,在此情况下,您可以拒绝搬迁。
(三)调查征收项目的合法性
征收公告张贴后,即标示着征收项目正式开始了,在此情况下,我们可以委托专业人士,对征收项目的相关文件的合法性进行审查了,进而可以了解本次征收是否合法。对征收项目合法性的审查有助于掌握征收项目的情况,掌握政府违法点有利于促使政府谈判,这也是被拆迁人掌握主动权的关键。补偿款的争取实则为一场博弈,不仅仅是勇气,还有更重要的是智慧。

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