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律师随笔

多少业主可以提出成立业主大会?
作者:张静 律师  时间:2019年11月08日

2、多少业主可以提出成立业主大会?
        律师解答:百分之二十以上业主就可以,如果人数达不到,那已交房的面积达到一半以上的,人数不够也可以提出成立业委会了。 
       《广东省物业管理条例》第十三条:百分之二十以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的,业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。 
       符合前两款情形之一的,街道办事处、乡镇人民政府应当在三十日内会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门指导、协助业主推z荐产生业主大会筹备组。

3、业委会筹备组由多少人组成: 
       律师解答:由7-15人组成,其中必须包含业主、开发商人员、街道办事处人员、政府代表人员。 
       业主大会筹备组由业主代表、建设单位以及街道办事处、乡镇人民政府代表七至十五人组成,其中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的百分之六十。业主大会筹备组成员名单应当自成立之日起七日内在物业管理区域的显著位置公告。

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张静律师
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