律师随笔
起诉逾期交楼后，还能起诉逾期交付基础设施违约金吗？
作者：张静 律师 时间：2020年04月15日
律师解答：可以。延期交房违约责任与延期交付基础设施及公共配套建设违约责任属于不同情形的违约责任条款，不构成重复起诉。
判决书节选：
一审法院认为，卢某在本案诉讼前已就涉案房屋不符合交付条件为由提起诉讼，并经法院判决欧某公司承担逾期交楼的违约责任，现卢某以公共配套设施建设不符合为由再次主张房屋不符合交付条件的违约金，属于重复主张权利，显然无事实和法律依据，不予支持。
二审法院认为，《商品房买卖合同》第十四条约定的延期交房违约责任与二十四条约定的延期交付基础设施及公共配套建设违约责任属于不同情形的违约责任条款，一审判决认定卢某的请求属于重复主张权利有误，本院予以指正。
判决书节选：
一审法院认为，卢某在本案诉讼前已就涉案房屋不符合交付条件为由提起诉讼，并经法院判决欧某公司承担逾期交楼的违约责任，现卢某以公共配套设施建设不符合为由再次主张房屋不符合交付条件的违约金，属于重复主张权利，显然无事实和法律依据，不予支持。
二审法院认为，《商品房买卖合同》第十四条约定的延期交房违约责任与二十四条约定的延期交付基础设施及公共配套建设违约责任属于不同情形的违约责任条款，一审判决认定卢某的请求属于重复主张权利有误，本院予以指正。
