律师解答：如果卖家已经与相关单位签订了《拆迁补偿协议》，则赔偿时可能考虑拆迁补偿权益的金额（如拿钱，则容易计算。如拿安置房，则很难计算金额，无法参考）。如卖家尚未签订《拆迁补偿协议》，则缺乏参考依据，无法参考。

判决书节选：

虽然黎买家提出涉案房屋所属地块已开始征地拆迁,但其并无举证证明陈卖家已就涉案房屋的拆迁问题与相关单位签订了拆迁补偿协议,故黎买家主张按照沧联经济联合社公布的《广州市黄埔区云埔街沧联社区旧村改造补偿安置方案》补偿其11228701.95元,缺乏参考依据,本院不予采纳。